أسعار العقارات في ألمانيا تواصل ارتفاعها بقوة هذا العام
٢٦ يونيو ٢٠١٩
قدم المكتب الاتحادي للإحصاء معطيات جديدة حول أسعار العقارات في ألمانيا، قائلا إنها واصلت الارتفاع في الربع الأول من هذا العام بنسبة 5% مقارنة بعام 2018. ومنذ نهاية 2015 ارتفعت أسعار العقارات في عموم ألمانيا بنسبة %22.
صورة من: Imago/Future Image
إعلان
واصلت أسعار العقارات في ألمانيا ارتفاعها بقوة خلال الربع الأول من العام الحالي. وأعلن المكتب الاتحادي للإحصاء في مدينة فيسبادن اليوم الأربعاء (26 حزيران/ يونيو 2019) أن أسعار العقارات ارتفعت في المتوسط بنسبة 5% في تلك الفترة مقارنة بنظيرتها في 2018.
وزادت نسبة الارتفاع في أسعار المساكن في أكبر سبع مدن على نحو حاد لتصل إلى 8,6%، وارتفع سعر المسكن الذي يتسع لعائلة واحدة أو عائلتين بنسبة 6,9. وهذه المدن السبع هي العاصمة برلين وميونيخ وهامبورغ وفرانكفورت وكولونيا (كولن) وشتوتغارت ودوسلدورف.
ولم ترتفع أسعار المساكن بمثل هذه القوة في المناطق الريفية، إذ ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1,7% في الأماكن الكثيفة السكان، فيما ارتفعت أسعار المنازل (البيوت) بنسبة 4,3%. ووصلت نسبة الارتفاع في الأماكن منخفضة السكان إلى 1,1% للشقق و4,5 % للمنازل.
وتشهد أسعار العقارات في ألمانيا ارتفاعا منذ نحو عشرة أعوام بسبب تدني أسعار الفائدة والحالة الاقتصادية الجيدة بالإضافة إلى الهجرة القوية ولاسيما إلى المدن. ومنذ نهاية عام 2015 ارتفعت أسعار العقارات في عموم ألمانيا بنسبة 22 في المائة.
وكان البنك المركزي الألماني قد حذر مرارا من ارتفاع أسعار الشقق والمنازل في المدن بنسبة وصلت إلى 30%.
ح.ع.ح/أ.ح (د ب أ)
بالصور .. أغلى المدن الألمانية
ارتفاع كبير على أسعار العقارات شهدته في السنوات الأخيرة بعض المدن الألمانية الكبيرة كالعاصمة برلين. فيما حافظت مدن جنوب ألمانيا على ترتيبها المتقدم في قائمة أغلى المدن. تعرفوا على المدن الأغلى في هذه الجولة المصورة.
صورة من: Sabine Kipus - Fotolia.com
تجاوز معدل سعر المتر المربع الواحد للعقار في أغلى مدينة في ألمانيا حاجر الـ2800 يورو. تعرف في هذه الجولة المصورة على أغلى المدن الألمانية.
صورة من: Oliver Raupach - Fotolia.com
ميونيخ
عاصمة ولاية بافاريا مدينة ميونيخ احتفظت بموقعها في صدارة المدن الألمانية الأغلى. معدل سعر المتر المربع لشقة سكنية في المدينة تجاوز 2850 يورو. يسكن في ميونيخ نحو مليون ونصف إنسان، وتعتبر المدينة الثالثة في ألمانيا من حيث عدد السكان.
صورة من: picture alliance / JOKER
شتوتغارت
شتوتغارت هي عاصمة ولاية بادن فورتمبيرغ الجنوبية. بلغ سعر المتر المربع الواحد للشقة السكنية فيها 2100 يورو. شتوتغارت هي مدينة صناعية مهمة ومقرا لعدة شركات كبيرة، كمرسيدس ودايملر - كرايسلر وبورش وبوش. عدد سكان المدينة هو نحو 600 ألف شخص فقط.
صورة من: Fotolia/World travel images
دوسلدورف
مدينة دوسلدورف عاصمة مقاطعة شمال الراين - ويستفاليا احتلت المركز الثالث. وكان معدل سعر المتر المربع الواحد فيها 1900 يورو تقريبا. دوسلدورف مدينة باهظة الأسعار وشهيرة لكونها مدينة تجارية ومركزا مهما للمعارض وللمواصلات في غرب ألمانيا. عدد سكان المدينة لا يتجاوز 600 ألف شخص.
صورة من: Fotolia/mixalisbaron
هامبورغ
مدينة الموانئ الشمالية الشهيرة هامبورغ جاءت في المركز الرابع. سعر المتر المربع الواحد فيها يصل إلى 1750 يورو. هامبورغ هي ثاني أكبر مدينة في ألمانيا من حيث عدد السكان، ويقطنها أكثر من مليون و سبعمئة ألف نسمة.
صورة من: picture-alliance/AP
فرانكفورت
مدينة البنوك وناطحات السحاب في ألمانيا. معدل سعر المتر المربع الواحد فيها هو 1550 يورو، فيما يبلغ عدد سكانها أكثر من 680 ألف شخص.
صورة من: Fotolia/davis
كولونيا
مدينة كولونيا، الواقعة غرب البلاد، هي رابع أكبر مدينة من حيث عدد السكان في ألمانيا، إذ يسكنها أكثر من مليون شخص. يوجد فيها عدد كبير من الجامعات الشهيرة، كما تعتبر مركزا مهما للنشاطات الثقافية ومقرا لوسائل الإعلام في ألمانيا. معدل سعر المتر المربع لشقة سكنية يزيد على 1500 يورو.
صورة من: picture-alliance/dpa
برلين
العاصمة برلين احتلت المركز السابع. معدل سعر المتر المربع في الأحياء الواقعة في برلين الشرقية هو 1400 يورو، أما في الأحياء الواقعة في الجزء الغربي من المدينة فيتجاوز 1500 يورو. في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقارات في العاصمة برلين بشكل جنوني، ويرشحها خبراء العقارات لتكون واحدة من أغلى المدن الألمانية في السنوات القادمة.
صورة من: picture-alliance/dpa
هانوفر
عاصمة مقاطعة سكسونيا السفلى هانوفر احتلت المركز الثامن بمعدل تجاوز 1000 يورو للمتر المربع الواحد.
صورة من: Fotolia/Thorsten Schier
دريسدن
مدينة دريسدن الواقعة في شرق ألمانيا حلت في المركز التاسع بمعدل 950 يورو للمتر المربع الواحد. تتميز دريسدن بالطراز المعماري المميز لأبنيتها القديمة.
