বার্লিনের ঐ সিদ্ধান্তের কারণে প্রায় ১৫ লাখ অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া ২০১৯ সালের জুন মাসে যা ছিল, আগামী পাঁচ বছর তাই রাখতে হতো৷ সিদ্ধান্তটি ২০২০ সালের ২৩ ফেব্রুয়ারি থেকে কার্যকর হয়েছিল৷ এরপর নভেম্বরে ঐ সিদ্ধান্তের দ্বিতীয় পর্যায়টি কার্যকর হয়৷ ফলে তিন লাখের বেশি ভাড়াটিয়ার বাড়িভাড়া কমাতে বাধ্য হন বাড়ির মালিকরা৷

বার্লিনের সিদ্ধান্ত অবৈধ বলার কারণ হিসেবে সাংবিধানিক আদালত কেন্দ্রীয় সরকারের এ সংক্রান্ত আইন থাকার কথা উল্লেখ করেছে৷ কেন্দ্রীয় সরকার ২০১৫ সালে একটি আইন করেছিল৷ এতে বলা হয়, বিভিন্ন এলাকায় স্থানীয়ভাবে বাড়ি ভাড়ার যে মাত্রা নির্ধারিত আছে, বাড়িওয়ালারা তার চেয়ে সর্বোচ্চ ১০ শতাংশ পর্যন্ত ভাড়া বাড়াতে পারবেন, তার বেশি নয়৷ সাংবিধানিক আদালত বলছে, এই আইন যেহেতু সব এলাকার জন্য প্রযোজ্য, তাই বার্লিন রাজ্য প্রশাসন আলাদা করে আইন করতে পারেনা৷

বার্লিনের ভাড়াটিয়া এসোসিয়েশন সাংবিধানিক আদালতের রায়কে ভাড়াটিয়াদের ‘মুখে চড় মারা' বলে মন্তব্য করেছে৷

রাজনীতি

বার্লিন রাজ্য প্রশাসনে এখন ক্ষমতায় আছে এসপিডি (চ্যান্সেলর আঙ্গেলা ম্যার্কেলের জোট সরকারের অংশ), সবুজ ও বাম দলের জোট৷ বাড়ি ভাড়ার উপর ব্রেক কষার বিষয়টি ঐ সরকার তাদের উল্লেখযোগ্য সাফল্য হিসেবে দেখত৷

কিন্তু বার্লিন সংসদে বিরোধী অবস্থানে থাকা সিডিইউ (ম্যার্কেলের দল) ও ব্যবসা বান্ধব এফডিপি দল এই আইনের বিরুদ্ধে সাংবিধানিক আদালতে অভিযোগ করেছিল৷ তার প্রেক্ষিতেই বৃহস্পতিবার রায় দেন আদালত৷

জেডএইচ/এসিবি (এএফপি, রয়টার্স)