Teško je obogatiti se preko Airbnb-a
10. juni 2018
Ideja da iznajmim moj stan za vrijeme Svjetskog prvenstva u fudbalu 2018. potiče od moje prijateljice Marine. Ona svoj stan već duže vremena izdaje preko Airbnb-a, najveće tržnice za iznajmljivanje privatnog smještaja na internetu. Marina kaže da sa svojom porodicom uvijek može da otputuje na selo a da je iznajmljivanje mogućnost dodatne zarade. „Vlasnik stana o tome ne zna ništa, a mislim da mu je i svejedno", kaže.
Marina obično iznajmljuje jednu prostoriju svog dvosobnog stana za 4.000 rubalja (oko 55 evra) na dan. Druge prostorije, u kojima stoje lične stvari – zaključava. Kada je u jesen 2017. drastično porasla potražnja, ona je kiriju podigla na 5.000 rubalja (oko 68 evra). „Već u decembru, stan je bio izdat za čitavo vrijeme održavanja Mundijala", prisjeća se Marina. Ona smatra da je sa malo više strpljenja mogla da zaradi triput više. „Mogla sam sve da storniram i zatražim više novca, ali to bi mi donijelo loše ocjene na internetu".
Dil sa vlasnikom stana
I zaista, u januaru je potražnja za stanovima u mjestima gdje se igraju utakmice naglo porasla. Na Airbnb-u je tako jedan jednosoban stan na periferiji Moskve nuđen za 250 evra na dan. U centru Moskve nije mogao da se nađe stan za manje od 400 evra. Mjesta u hostelima su nuđena za 160 do 200 evra na dan.
I ja sam mislila da bih isto tako mogla da provedem mjesec dana na selu da bih zaradila novac. Tek kada je došla zima, sa porodicom sam se uselila u stan koji smo iznajmili u centru Moskve. Na Airbnb sam se prijavila tek u proljeće. govorilo se da će dotle kirije da se povećaju. Sa vlasnikom mog stana, koji plaćam (u preračunatoj vrijednosti) 700 evra, dogovorila sam se da za vrijeme Mundijala sa njim dijelim prihod koji bude premašivao tu kiriju.
Problemi sa prijavom
No, bila je greška to što sam toliko dugo čekala. I mnogi drugi Moskovljani su došli na istu ideju. Kada sam u aprilu predala oglas Airbnb-u, cijena stana po danu je u Moskvi već bila pala na 150 do 300 evra. Ja sam tražila 250. I odmah na dva dana izdala stan jednoj porodici iz Kolumbije.
Potom mi je pisala jedna grupa Francuza. Htjeli su da znaju da li mogu da prijave vlastima svoj boravak na dan dolaska u Rusiju. Ranije su stranci morali da se prijave lokalnim vlastima u roku od sedam dana od dolaska. Pred Svjetsko prvenstvo, to pravilo je pooštreno. Od 25. maja, svi stranci moraju da se prijave u roku od jednog dana, federalnoj Službi za migraciju. A registraciju vrši vlasnik stana. Vlasnik mog stana je razmišljao nekoliko dana, i na kraju izrazio spremnost da sa pasošima Francuza ode u Službu za migraciju. Ali, Francuzi nisu čekali toliko dugo.
Strah za stan
Poslije toga se niko dvije nedelje nije interesovao za moj stan. U to vrijeme, kirije su pale još niže – na prosječno 165 evra dnevno. U to vrijeme , moj stan je iznajmilo sedmoro Argentinaca. Oni su za pet dana platili 848 evra. Od toga je 50 evra otišlo na čišćenje, a 31 evro je automatski dobio Airbnb. A onda sam iznajmila stan za prvu nedjelju u julu, četvorici muškaraca iz San Franciska koji govore španski. Kada se oduzmu prateći troškovi, očekujem neto-zaradu od 680 evra – nije mnogo.
Nije ni jednostavno dobiti isplatu preko Airbnb-a. Airbnb onome ko izdaje stan šalje poštom američku Pajonir-karticu kojom u inostranstvu može da se podiže novac na automatima, ali se na to – već prema sumi – plaća i taksa. Moja drugarica Marina kaže da radije čeka da se zarade nagomilaju, pa onda kupuje preko interneta, na primjer, avionske karte. A ja se nadam da će se gosti ponašati pristojno i da poslije svega neću morati još i da renoviram stan.