El Ayuntamiento de París reclama a Airbnb ante la Justicia 12,5 millones de euros, una suma récord contra la plataforma de alquiler temporal de apartamentos, por "no respetar la ley" francesa, informó este domingo (10.02.2019) el semanario Le Journal du Dimanche (JDD).
"No podemos aceptar que Airbnb y otros no respeten la ley. Nuestros agentes de control han contado un millar de anuncios ilegales, cada uno objeto de una multa de 12.500 euros", declaró en este medio la alcaldesa, Anne Hidalgo. El consistorio presentó el viernes una citación ante el Tribunal de Gran Instancia de París con vistas a una audiencia el próximo 21 de mayo en el que supone hasta la fecha el montón récord demandado a la empresa.
Hidalgo explicó que el objetivo "es provocar un impacto para terminar con estos alquileres salvajes que desnaturalizan algunos barrios de París". Si bien se dice favorable a que los parisinos puedan alquilar su apartamento unos días para ganar algo de dinero, consideró que "el problema son los propietarios de varios inmuebles que alquilan todo el año apartamentos a turistas sin declararlo" así como las "plataformas cómplices" que acogen dichos anuncios. Esto, dijo, contribuye a crear una "economía de predadores".
El Ayuntamiento de la capital francesa se respalda en la última ley de vivienda del Gobierno, aprobada en diciembre de 2018 y conocida como ley Elan, que estipula sanciones contra las plataformas de internet que publiquen anuncios ilegales. El texto plantea multas de hasta 50.000 euros si estas proponen el alquiler de casas que superan el umbral de 120 días al año, pero el juez puede también pedir una multa de 12.500 euros por cada anuncio que omita el número de registro, dato obligatorio que muestra que los propietarios han declarado el alquiler.
Hidalgo cree que el umbral de 120 días al año para una residencia principal es "demasiado alto" y apuesta porque se reduzca a 30. Por su parte, Airbnb se defiende y considera que "ha cumplido su parte" al informar a sus clientes de las obligaciones ante la ley, para lo que les ha enviado más de "120.000 correos electrónicos".
Además, denuncian que la reglamentación parisina es "ineficaz, desproporcionada y contraria a la normativa europea" que entiende que la plataforma no puede "vigilar de forma continuada" la actividad de sus usuarios. El consistorio y Airbnb ya están enfrentados en otro proceso, cuya decisión debe darse el próximo 5 de marzo, en el que París le pide que retire los anuncios no conformes con las reglas que impone la ciudad.
En paralelo, el Ayuntamiento persigue también a ciertos usuarios "multipropietarios" que alquilan pisos en la plataforma sin haberlo declarado. (EFE)
Airbnb: ¿Maldición o bendición?
Los servicios de arriendo de apartementos por internet como Airbnb son cada vez más criticados. A partir de mayo, Berlín cambia sus reglas para el alquiler de apartamentos privados. Otras ciudades ya lo hicieron antes.
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Berlín: Viejos barrios en peligro
A partir del 1 de mayo, los propietarios pueden alquilar su vivienda principal por tiempo indefinido. Las viviendas adicionales pueden ser alquiladas por un máximo de 90 días al año – siempre que el arrendador no posea otros apartamentos más en Berlín. Además es necesario estar registrado en la administración del distrito. Pero esta medida probalemente no aliviará las escasez de viviendas.
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Barcelona: Rechazo abierto al turismo de masas
Millones de turistas inundan todos los años la metrópoli catalana – muchos de ellos se alojan en viviendas privadas. Esto hace que suban los precios de alquiler para los lugareños. Dado que Barcelona no cuenta con un registro de viviendas confiable, es prácticamente imposible determinar cuáles apartamentos son alquilados ilegalmente.
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Lisboa: Altos precios de alquiler
Un gran número de turistas visita cada año la capital portuguesa y pernocta vía Airbnb. Así Lisboa se convirtió en un destino de masas. Por ende hay cada vez más apartamentos de vacaciones y menos viviendas permanentes. Un inquilino permanente significa para el arrendador un ingreso mensual promedio de 900 euros. A través de Airbnb puede facilmente triplicar sus ganancias.
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Mallorca: zona de juerga y refugio alemán
El Gobierno de la isla pisó el freno. En la capital, Palma, ya no está permitido alquilar viviendas privadas a turistas. Sólo las fincas están por ahora excluidas de esta medida. Desde hace tiempo Mallorca lucha contra las consecuencias del turismo de masas: escasez de agua, ruido por las fiestas y ahora encima alquileres cada vez más altos.
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Ámsterdam: El parque de diversiones de Europa
Únicamente en 2016 Airbnb registró en Ámsterdam 1,7 millones de reservas. Los habitantes de la capital holandesa están alarmados. Los fines de semana abundan en la ciudad los turistas borrachos, provenientes de Gran Bretaña y Alemania. A principios de año Ámsterdam endureció las reglas y a partir de 2019 los arrendadores podrán alquilar su vivienda únicamente por un máximo de 30 días anuales.
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Singapur: Como siempre, drástica
La legislación en Singapur es dura, no sólo respecto a los delitos de drogas. Subalquilar una vivienda arrendada en esta mega-ciudad puede salir muy caro. Un tribunal de Singapur sentenció a dos anfitriones Airbnb a pagar una multa equivalente a 37.200 euros, por arrendamiento ilegal. La sentencia se basa en el hecho de que en Singapur el espacio habitacional es subvencionado estatalmente.
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París: Imán turístico a nivel mundial
La capital francesa demandó a Airbnb y a Wimdu, que es el segundo mayor servicio de alquiler de este tipo. Acusó a ambas empresas de no atenerse a las reglas vigentes para los alquileres a turistas. Solo el 16 por ciento de las viviendas ofrecidas están registradas. Durante los últimos cinco años casi 20.000 viviendas de alquiler fueron convertidas en residencias de vacaciones.
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Viena: Sin habitaciones libres
Las autoridades municipales vienesas hace mucho ya que estás molestas por el subalquiler masivo a turistas. Más de 7.500 viviendas están alistadas en diversas plataformas. Según el diario "Kleine Zeitung“, en el futuro será imposible subalquilar apartamentos en zonas residenciales. Empleados municipales se dedican ahora a revisar internet, en busca de las viviendas alistadas.
Para quien no sea amante del fútbol, la ciudad de Dortmund no ofrece grandes atractivos turísticos. Sin embargo, también aquí está presente Airbnb. Además Dortmund es la primera ciudad alemana en la cual Airbnb colabora con la ciudad y recauda el impuesto municipal por cama, del 7,5 por ciento.
