توقف پروژه ۸۵ میلیون دالری آپارتمان و هوتل سازی در کابل
۱۳۹۵ آبان ۲۹, شنبه
پروژه هوتل و آپارتمان های مجلل که در مجاورت سفارت امریکا در کابل نیمه کاره رها شده، در کنار هدر دادن ۸۵ میلیون دالر، به گفته یک سازمان تفتیش دولتی حالا به یک تهدید امنیتی نیز برای سفارت تبدیل شده است.
اعلانات بازرگانی
قسمتی از این پروژه از سوی بنگاه سرمایه گذاران خصوصی در خارج "او. پی. آی. سی" حمایت مالی می شد؛ آژانس دولتی امریکا برای حمایت از سرمایه گذاران.
خبرگزاری رویترز به نقل از نامه "سیگار" یا سرمفتش خاص برای بازسازی افغانستان به "او.پی.آی.سی" گزارش داده که هردوی این ساختمان ها حالا در حالی که نگرانی ناامنی ها افزایش یافته، نیمه کاره رها گردیده اند.
یک حمله انتحاری روز چهارشنبه در کابل چهارتن را کشت. علاوه بر وضعیت مخاطره آمیز امنیتی و تهدیدهای تروریستان طالبان و داعش یا "دولت اسلامی"، قانون شکنی و بی نظمی نیز حاکمیت دولت را تضعیف کرده است.
در نامه "سیگار" که "او.پی.آی.سی" را به تقلب مالی و سهل انگاری در نظارت در این پروژه متهم می کند نوشته شده: «این ۸۵ میلیون قرضه دولتی از دست رفته و ساختمان ها هرگز تکمیل نشده اند. در ضمن سفارت امریکا در حال حاضر مجبور است هزینه های تامین امنیت ساحه را از پول مالیات دهندگان امریکایی تامین کند.»
آلبوم عکس: افزایش بلندمنزل ها بدون رعایت معیارهای فنی
عکس: DW/S. A. Behrad
ساختمان های بلند و رنگارنگ در پایتخت افغانستان خودنمایی می کنند. بیشتر این ساختمان ها مارکیت هایی هستند که مراکز فروش در آنها موقعیت دارند.
عکس: DW/S. A. Behrad
یکی از مشکلاتی که این بلندمنزل ها در پایتخت به وجود آورده اند تراکم نفوس می باشد. تعداد زیادی از مردم از جاهای دیگر به کابل آمده اند و در این بلند منزل ها مسکن گزیده اند.
عکس: DW/S. A. Behrad
با افزایش تعداد مردمی که در این بلند منزل ها زندگی می کنند و یا مشغول کار هستند، تعداد وسایط نقلیه نیز افزایش یافته است، در حالی که برای خیلی از این ساختمان های بزرگ پارکینگ وسایط در نظر گرفته نشده است.
عکس: DW/S. A. Behrad
نداشتن پارکینگ باعث شده است که خیلی از مردم وسایط نقلیه خود را کنار سرک های کم عرض پارک کنند و مشکل ترافیکی ایجاد کنند. وزارت امور شهرسازی می گوید از این به بعد همه ساختمان هایی که در پایتخت و شهرهای بزرگ ساخته می شوند باید تمام معیارهای شهری را در نظر بگیرند.
عکس: DW/S. A. Behrad
مشکل دیگری که با ساختن این بلند منزل ها در کابل به وجود آمده است افزایش زباله ها می باشد. برای جمع آوری زباله های تولید شده در این مجتمع های رهایشی و تجاری جای و سیستم مشخصی در نظر گرفته نشده است.
عکس: DW/S. A. Behrad
فاضلاب این بلند منزل ها هم بعه خاطر کهنه بودن سیستم فاضلاب شهری به سختی دفع می شود و حتی در بسا موارد به جوی های کنار سرک روان می شود که باعث ایجاد تعفن و بیماری های مختلف می گردد.
عکس: DW/H. Hashimi
اما در ولایت های دیگر رشد عمودی شهرها با مشکلات مختلفی همراه می باشد. به طور مثال در ولایت هرات که آبده های تاریخی زیادی وجود دارند ساختمان سازی خارج از پلان و بلند منزل ها باعث شدند که این شهر در لیست میراث های فرهنگی سازمان ملل متحد ثبت نشود.
عکس: DW/H. Hashimi
در چند سال گذشته همواره مقامات شهرداری و شهرسازی در این ولایت به مردم ابلاغ کرده اند که ساختمان های بلندتر از 7 متر را در اطراف مکان های تاریخی در این شهر نسازند. اما برخلاف شرطی که "یونسکو" یا سازمان علمی فرهنگی ملل متحد گذاشته بود، ساختمان های زیادی ساخته شده اند.
عکس: DW/H. Hashimi
علاوه بر این خیلی از این ساختمان هایی که ساخته شده اند با معیارهای روز برابر نیستند و برای کسانی هم که در مجتمع های رهایشی زندگی می کنند مشکل ایجاد کرده اند. یکی از این مشکلات نداشتن سیستم تهویه هوا است و شیشه ها نیز در مقابل گرما و سرما عایق نیستند.
عکس: DW/H. Hashimi
به گفته انجنیران ساختمانی، شمار زیادی از ساختمان هایی که در افغانستان ساخته شده اند و هم اکنون در حال ساخت می باشند به صورت استاندارد ساخته نشده اند و در مقابل زلزله مقاوم نیستند. گفته می شود که یکی از مشکلات، نبودن مواد ساختمانی استاندارد و عدم نظارت درست شهرداری و وزارت امور شهرسازی بر روند ساخت این بلند منزل ها می باشد.
عکس: DW/S. A. Behrad
با این همه مقامات در افغانستان می گویند برای رشد عمودی شهرها نیز برنامه هایی را روی دست گرفته اند تا در درازمدت از تراکم نفوس در شهرها جلوگیری شود.
عکس: DW/H. Hashimi
یکی از این تدابیر ایجاد شهرک ها در حومه شهرها می باشد. باز هم گفته می شود که خیلی از این شهرک ها به صورت غیر قانونی ساخته می شوند و نیازمندی های اجتماعی باشندگان در آنها در نظر گرفته نمی شود.
عکس: DW/H. Hashimi
12 عکس1 | 12
این پروژه در سال ۲۰۰۴ در ابتدا برای ساخت هوتل توسط حامد کرزی رئیس جمهور سابق افغانستان تهداب گذاری شد؛ پروژه ای که امریکایی ها از آن به عنوان "بزرگترین سرمایه گذاری خصوصی امریکا در افغانستان بعد از سقوط طالبان در سال ۲۰۰۱" یاد می کنند.
در گزارش های آن زمان آمده بود که در ابتدا قرار است این پروژه توسط شرکت بین المللی حیات پیش برده و در ۱۸ ماه تمام شود؛ اما چنین چیزی اتفاق نیفتاد.
در نامه سیگار آمده است که در سال ۲۰۰۷ گروهی از کمپنی ها یک قرضه جدید ۶۰ میلیون دالری را دریافت کردند تا این هوتل را تکمیل کنند و هوتل بین المللی ماریوت پذیرفته بود که این هوتل را گردانندگی می کند. هنوز معلوم نیست که ۴۰ میلیون دالر قرضه ابتدایی کجاست و چه اتفاقی برایش افتاده است.
"اطمینان کاذب"
سیگار گزارش داده است که در سال ۲۰۱۳ کار این ساختمان ها هنوز هم ادامه داشت، اما شرکت توسعه دهنده در همکاری با شرکت "جزیره ویرجین بریتانیا" اطمینان داده بود که پس از پرداخت شدن آخرین قسط، تا پایان سال تکمیل خواهد شد.
گزارش سیگار می رساند که هوتل ماریوت از گردانندگی هوتل منصرف شد و دقیقا پس از پرداخت آخرین قسط پول، کار این پروژه متوقف گردید. این اداره مفتش گفت: «بازرسی های ما به وضاحت می رساند که اطمینان دادن برای پایان کار فقط برای به دست آوردن آخرین قرضه و گمراه کننده بوده است». مفتشان افزوده اند: «ما در حال حاضر در تلاش این هستیم تا واضح کنیم که آیا تضمیمنی که برای دریافت آخرین قسط ارائه شده نیز کاذب و گمراه کننده بوده است یا خیر.»
سرمفتش خاص امریکا برای بازسازی افغانستان گفته که این روزها این ساختمان های نیمه کاره خالی اند و امنیت سفارت امریکا را به خطر انداخته اند. سفارت امریکا حالا هزینه ای بی حد و حصر را برای تامین امنیت و کنترول این ساختمان ها به مصرف می رساند.
تصویر: ساختمان جدید پارلمان، "نماد دموکراسی افغانستان"
هندوستان 220 میلیون دالر روی ساختمانی مصرف کرده که قرار است تا شش ماه دیگر افتتاح شود و نمایندگان پارلمان افغانستان در آن جا بگیرند. هند این ساختمان را "نماد دموکراسی افغانستان" خواند.
عکس: DW/H. Sirat
این ساختمان میان قصرهای تارخی دارالامان ساخته شده و پنج برابر ساختمان فعلی پارلمان افغانستان مساحت دارد.
عکس: DW/H. Sirat
این ساختمان برای پارلمان افغانستان در یک قرن پیش رو طرح ریزی شده و برای نمایندگان مجلس های شورای ملی و سنای این کشور نیز کرسی های بیشتری در نظر گرفته شده است.
عکس: DW/H. Sirat
سال 2005 بود که حامد کرزی رئیس جمهور قبلی افغانستان از هندوستان خواست تا برای پارلمان این کشور ساختمانی جدید بسازد؛ هند هم قبول کرد.
عکس: DW/H. Sirat
قرار بود برای این ساختمان 25 میلیون دالر مصرف شود، اما هندوستان تاکنون که 98 درصد کارش پیش رفته 220 میلیون دالر بالایش مصرف کرده است.
عکس: DW/H. Sirat
این ساختمان از کمک های بلاعوض هندوستان به افغانستان ساخته شده است. امر سینها، سفیر هند در کابل این ساختمان را "نماد دموکراسی افغانستان" و "تحفه ای از یک دموکراسی به دموکراسی دیگر" خواند.
عکس: DW/H. Sirat
سید سعادت نادری، وزیر شهرسازی افغانستان این ساختمان را "نماد دوستی میان دو کشور" خواند و گفت که این ساختمان تا شش ماه دیگر رسما گشایش می یابد.
عکس: DW/H. Sirat
ولسی جرگه "مجلس نمایندگان" افغانستان در حال حاضر 249 نماینده دارد، اما در این ساختمان جدید برای 360 نماینده کرسی ساخته شده است.
عکس: DW/H. Sirat
مشرانو جرگه "مجلس سنا" افغانستان هم حالا 102 کرسی دارد، اما در ساختمان جدید 120 کرسی برایش ساخته شده است.
عکس: DW/H. Sirat
شورای ملی "پارلمان" افغانستان متشکل از مجلس نمایندگان و مجلس سنا می باشد. این ساختمان برای پارلمان افغانستان در حالی تا شش ماه دیگر افتتاح می شود که دوره کاری نمایندگان فعلی به پایان رسیده است.
عکس: DW/H. Sirat
سرنوشت انتخابات پارلمانی هنوز مشخص نیست و کسی نمی داند که در آینده چه کسانی در این ساختمان، زیر این سقف بر کرسی خواهند نشست.
عکس: DW/H. Sirat
10 عکس1 | 10
همین شرکت ساختمان سازی مسئول ساختن یک آپارتمان در همسایگی این هوتل بود که "او.پی.آی.سی" پروژه اش را با ۲۷ میلیون دالر قرضه حمایت مالی کرده است. سیگار افزود که این ساختمان نیز در پی پرداخت شدن آخرین قرضه از سوی این شرکت نیمه کاره رها شده و کارش متوقف گردید.
در گزارش سیگار آمده است: «همراه با هوتل، ما دریافتیم که پروژه آپارتمان سازی نیز هرگز پایان نیافت و نیمه کاره رها شده است. اعلان پر هیاهوی "او.پی.آی.سی" مبنی بر افتتاح این ساختمان در ماه آگست سال ۲۰۱۳ نادرست و غیرواقعی بوده است.»
آژانس "او.پی.آی.سی" در واکنش به نامه سیگار و گزارشی که در این زمینه نشر کرده گفته است که از "قضیه" آپارتمان آگاه بود، اما آنزمان باور براین بود که شرکت توسعه دهنده کار "تلاش و حسن نیت" تکمیل کردن پروژه را دارد.
این آژانش همچنان اضافه کرده است: «به عنوان قرضه دهنده، "او.پی.آی.سی" بر پروژه نظارت نمی کند، اما شرکت توسعه دهنده پروژه را تشویق می کند که با یافتن یک خریدار برای پروژه و یا قرضه دهنده جدید این پروژه را تکمیل کند.»
این اولین باری نیست که سیگار از حیف و میل میلیون ها دالر از کمک های ایالات متحده امریکا به بازسازی افغانستان گزارش می دهد؛ اما این اولین باری است که در مورد حیف و میل قرضه های دولتی برای حمایت از سرمایه گذاری شان در خارج از امریکا به منظور بازسازی افغانستان گزارش نشر می کند.