O złe sytuacji Signy wiadomo było od dawna, zadłużony holding próbował jednak jeszcze zapewnić sobie finansowanie. Rozpoczęcie postępowania upadłościowego ogłosił ostatecznie w środę (29.11).

To największy krach na rynku nieruchomości w Europie. Grupa, która wycenia swoje aktywa na 27 mld euro, posiada wiele spółek zależnych. JP Morgan oszacował jej łączne zobowiązania na 13 mld euro. Wg źródeł agencji Reuters, Signa zaciągnęła kredyty w różnych bankach, m.in w szwajcarskim banku Julius Baer na kwotę ponad 600 mln franków szwajcarskich, a także w austriackich bankach Raiffeisen Landesbank Niederoesterreich-Wien, Raiffeisen Landesbank Oberoesterreich, Erste Group, Raiffeisen Bank International oraz niemieckich BayernLB i Helaba (w dwóch ostatnich po kilkaset mln euro).

Signa: Dziś wniosek o restrukturyzację

W środę Signa miała zgłosić się do sądu gospodarczego w Wiedniu z wnioskiem o otwarcie postępowania restrukturyzacyjnego – podały władze grupy. „Mimo podjęcia w ostatnich tygodniach znacznych wysiłków nie pozwoliły one zapewnić płynności finansowej w wymiarze wystarczającym do przeprowadzenia restrukturyzacji pozasądowej” – napisano w oświadczeniu. Jak dodano, celem wniosku jest restrukturyzacja i kontynuowanie działalności holdingu.

Nie wiadomo, co z niedokończonymi inwestycjami Signy. Jest wśród nich m.in. budowa jedego z najwyższych budynków w Niemczech, 245-metrowej Elbtower w Hamburgu, na razie wstrzymana. Analitycy austriackiego Raiffeisen Banku, jednego z wierzycieli Signy, ostrzegli w tym tygodniu, że kłopoty giganta mogą spowodować spadek cen nieruchomości na rynkach, gdzie grupa jest aktywna. W Niemczech to istotne, bo branża nieruchomości jest ważną częścią gospodarki, odpowiadającą za ok. 10 proc. miejsc pracy i uznawaną za stabilną.

Sytuację Signy skomentował sam kanclerz Austrii Karl Nehammer. „Co naprawdę ważne, to że sytuacja wszyskich, którzy tu zainwestowali, zwłaszcza banków, pozostaje stabilna” – uspokajał w odpowiedzi na pytania dziennikarzy. Z kolei rząd Niemiec zapowiedział, że zbada skutki wniosku Signy dla niemieckiej gospodarki.

Signa: nieruchomości i Galeria Kaufhof

Założona ponad 20 lat temu i kontrolowana przez austriackiego przedsiębiorcę Rene Benko Signa jest właścicielem np. nowojorskiego Chrysler Building i kilku prestiżowych nieruchomości w Niemczech, Austrii i Szwajcarii, w tym zabytkowego domu towarowego KaDeWe w Berlinie.

Signa kontroluje też niemiecką sieć handlową Galeria Karstadt Kaufhof, która w ostatnich latach ma problemy: w samym pandemicznym roku 2020 ogłosiła zwolnienia grupowe i zamknęła część sklepów. Mniejszościowymi udziałowcami Signy są inni Austriacy, w tym przemysłowiec Hans Peter Haselsteiner.

W ostatnich latach Signa zaliczyła duży wzrost dzięki niskim stopom procentowym. Sytuacja holdingu pogorszyła się (jak całej branży) po wybuchu wojny w Ukrainie i wzroście kosztów w budownictwie i kosztów energii oraz po podwyżkach stóp.

(Reuters, DPA/mar)