Lance mínimo para terreno de quase 20 mil metros quadrados no lago Müggelsee é de 125 mil euros. Apesar do valor relativamente baixo, dois empecilhos podem afastar interessados.
Ilha levada a leilão fica no lago Müggelsee, muito apreciado para a prática de esportes aquáticosFoto: Reuters/A. Schmidt
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Ser dono de uma ilha é o sonho de muitas pessoas. Um sonho que poderá se tornar realidade para quem fizer o maior lance no leilão de parte de uma ilha localizada no lago Müggelsee, que fica no sudeste de Berlim e é um dos principais pontos de lazer na cidade.
Com mais de quatro quilômetros de comprimento e mais de dois quilômetros de largura, o maior lago da capital alemã é ponto de encontro de banhistas, com diversas "praias" ao longo de sua margem, inclusive com espaço para nudistas. O Müggelsee atrai ainda amantes de esportes aquáticos, tanto no verão quanto no inverno. Várias lojas alugam barcos e caiaques na região.
Agora, uma das ilhas do lago foi levada a leilão pela agência pública que a administra. À primeira vista, a oferta parece irresistível. O lance mínimo para o terreno de 19.521 metros quadrados na ilha Entenwall é de 125 mil euros, uma pechincha atualmente em Berlim.
Apesar de se tratar de um paraíso idílico onde muitos gostariam de morar – uma bela ilha com vegetação nativa e dentro de uma grande cidade –, uma análise mais abrangente sobre as especificações do terreno acaba afastando quem planejaria empreendimentos imobiliários no local.
Isso porque é proibido construir no espaço, que abriga uma mata virgem e está protegido do desmatamento por várias leis ambientais. Até a construção de uma cabana pequena provavelmente não será autorizada pelos órgãos responsáveis. Assim, quem considera morar ali precisa pensar em alternativas como barraca ou trailer.
Mas esse não é o único empecilho. Outro fator que pode afastar interessados é o fato de o Müggelsee estar localizado na rota de voos do novo aeroporto de Berlim. Quando este for inaugurado, dezenas de aviões passarão sobre o lago diariamente, produzindo uma poluição sonora que tirará o sossego de quem mora na região.
Mesmo assim, a empresa responsável pelo leilão acredita que a ilha, acessível somente por barco, deve atrair interessados. Entre os possíveis compradores estariam ativistas de proteção à natureza e o grupo de pessoas que possuem as poucas casas que foram construídas na região da ilha que não faz parte da reserva ambiental levada a leilão.
Essa não é a primeira vez que uma ilha é leiloada na região de Berlim. No outono passado, uma península também no Müggelsee e em condições semelhantes, área de proteção ambiental, foi arrematada por um aposentado berlinense por 252 mil euros. O comprador afirmou que resolveu investir no local por amar o lago e gostar de esportes aquáticos.
Para quem, apesar dos empecilhos, se interessar pela atual oferta da ilha, o leilão do terreno em Entenwall, organizado pela Deutsche Grundstücksauktionen A.G., serüa realizado em 22 de março, em Berlim.
Clarissa Neher é jornalista freelancer na DW Brasil e mora desde 2008 na capital alemã. Na coluna Checkpoint Berlim, publicada às segundas-feiras, escreve sobre a cidade que já não é mais tão pobre, mas continua sexy.
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Dez razões para amar Berlim
A capital alemã é muitas coisas: sede do governo, metrópole cultural, centro de vida noturna. Mas, acima de tudo, ela é eletrizante, uma cidade em constante mutação. Talvez, por isso, os turistas gostem tanto dela.
Foto: picture-alliance/dpa/K. Nietfeld
Vista do alto
A torre "Fernsehturm", com seus 368 metros de alturam é a estrutura mais alta da Alemanha. Em um dia claro, a plataforma de observação oferece visibilidade de até 40 quilômetros. Acima da plataforma, fica o restaurante giratório, que realiza uma rotação a cada 30 minutos.
Foto: picture-alliance/dpa/K. Nietfeld
Um lugar feliz
Em 1989, quando o Muro de Berlim caiu, artistas de todo o mundo pintaram sobre a barricada de concreto cinza. A East Side Gallery é até hoje a mais longa galeria ao ar livre do mundo. A arte criada espontaneamente ainda reflete a alegria que se espalhou por toda a Berlim com a queda do Muro.
Foto: picture-alliance/dpa/K. Nietfeld
Museus e galerias
Rodeada pelo rio Spree, a Ilha dos Museus foi nomeada Patrimônio Mundial pela Unesco em 1999. Lá, é possível admirar tesouros artístico de todo o mundo, como um busto da rainha egípcia Nefertiti e o Altar de Pérgamo, construído entre 160 e 180 a.C. em homenagem a Zeus, o reio do Olimpo. Berlim tem ainda outros 175 museus e cerca de 300 galerias de arte.
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Diversidade cultural
Cosmopolita, ricamente colorida e com um entusiasmo pela vida — assim Berlim apresenta-se durante o festival Carnaval das Culturas. Cerca de 180 nacionalidades chamam a cidade de casa. E todo o mês de maio eles — recém-chegados e berlinenses estabelecidos — celebram o que é, provavelmente, a melhor festa de rua da cidade.
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Em constante mutação
Desde a Reunificação, em 1990, os guindastes não param: a Potsdamer Platz foi reconstruída, o Reichstag (prédio do Parlamento alemão) ganhou uma cúpula e o quarteirão do governo foi construído. O Palácio de Berlim, que deverá ser concluído em 2019, está lentamente tomando forma. Ninguém sabe ainda, porém, se o novo - e muito atrasado - aeroporto de Schönefeld estará aberto até lá.
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Tapete vermelho
Em fevereiro, Berlim estende o tapete vermelho para receber estrelas do cinema. Desde 1951, o Festival Internacional de Cinema de Berlim, conhecido como Berlinale, é um dos principais do mundo. Estrelas do cinema amam a cidade, mesmo em outras épocas do ano, como Arnold Schwarzenegger e Emilia Clarke, que estiveram na capital para a estreia do mais recente "Exterminador do Futuro".
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Memória preservada
O Memorial do Holocausto, composto por 2.711 placas de concreto para lembrar os seis milhões de judeus europeus mortos pela Alemanha nazista, é o memorial mais visitado de Berlim. Outros monumentos incluem os dedicados às Forças Aliadas que libertaram a cidade no final da Segunda Guerra Mundial, aos que morreram tentando escapar pelo muro e aos herois da força aérea de Berlim.
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Parques e jardins
Há mais de 2.500 parques em Berlim, mas o "New York Times" nomeou, recentemente, o pequeno "Prinzessinnengarten" como um dos mais belos espaços verdes da cidade. Esse antigo terreno baldio no bairro de Kreuzberg foi transformado em um jardim orgânico, em que mais de 500 tipos de vegetais são cultivados por centenas de voluntários locais.
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Vida noturna
A vida noturna de Berlim, conhecida como uma das mais excitantes do mundo, oferece diversão para todos os gostos, do indie rock ao hip hop e house. Alguns dos melhores DJs do mundo tocam em clubes como Berghain e Watergate. Muitas pessoas vão a Berlim só para isso — elas chegam à cidade na sexta-feira à noite e passam o fim de semana inteiro na balada antes de voltarem para casa.
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Capital canina
Cerca de 100 mil cães vivem na cidade, fazendo de Berlim a capital canina da Alemanha. Mas quando os berlinenses dizem que "ladram, mas não mordem", eles estão se referindo a eles próprios. Os moradores são conhecidos por não serem muito simpáticos: "Berliner Schnauze", o termo em alemão para focinho, é usado para caracterizar a rispidez no trato considerada típica do berlinense.