На берегу Шпрее в центре Берлина стоят три обычных с виду многоквартирных дома. В них живут около сотни взрослых и примерно 50 детей. Квартиры в домах являются частной собственностью, но у жильцов не отдельные квартиры, а апартаменты со всеми удобствами с общими кухнями и гостиными.

Жилой блок в таком доме кооператива Spreefeldе рассчитан на 11 человек. Он занимает полтора этажа и имеет площадь 6000 квадратных метров. Внутренние стены не являются несущими, что позволяет жильцам перестраивать помещения на свой вкус. Площадь комнаты на одного человека - 30 кв. м, на двоих – 70 кв. м, на семью - 100 кв. метров. Для общего пользования – две кухни, столовая (гостиная) и балкон.

В основе такой жилой модели - простая идея: плита, обеденный стол, стиральная машина есть в каждом немецком доме, но ими не пользуются беспрерывно. Почему бы не пользоваться ими поочередно и сообща? Скажем, вместо трех или четырех пылесосов вполне можно обойтись одним, а экономия по сравнению с индивидуальным ведением хозяйства - существеннее. И ужинать веселее не одному, а в приятной компании.

Разумеется, сравнение с советскими коммуналками или с коммунами хиппи и леваков 1960-х годов (на снимке) условное: в тесных коммуналках жили по необходимости, в левацких коммунах – по убеждению. Современное коллективное жилье позволяет жить уединенно, обособленно, но при этом экономично и не теряя контактов с другими людьми.

Коллективное жилье наших дней сочетает преимущества индивидуального образа жизни с плюсами кооперативного ведения хозяйства и открывает прямой доступ в общественное пространство, как эта квартира в японском городе Иокогама.

Под одной крышей, как показывает этот проект из Токио, очень гармонично могут сосуществовать жилые апартаменты и ресторан. Идея разместить их в одном доме не нова, но стоит обратить внимание на стильное оформление и плавность перехода одного функционального помещения в другое.

В Цюрихе инновационным считается жилищно-коммунальный центр Heizenholz, в котором жильцы многоквартирного дома пользуются общей благоустроенной террасой и преимуществами "коммуналки" категории "люкс". Это, конечно, не одесские дворики с старыми домами, крикливыми соседями и играющими детьми, но и в Швейцарии общественное пространство используется для совместных трапез.

Комфортное и экологичное общежитие в Вене рассчитано на 40 индивидуальных хозяйств. Люди самых разных возрастов, национальностей и профессий живут под одной крышей и коллективно решают все вопросы, касающиеся их общего дома.

Свое название комплекс перенял от бывшей фабрики по производству гробов, крупнейшей во времена австрийской монархии. Поселение Sargfabrik в Вене представляет собой комплекс примерно на 150 человек, в котором в распоряжении жильцов находятся не только комфортабельные апартаменты, общая кухня и столовая (фото), но и концертный зал, ресторан, кафе, детский сад и бассейн.

Коллективная купальня в общежитии Kraftwerk1 в Цюрихе.

А вот так выглядит на выставке "Together! Die neue Architektur der Gemeinschaft" модель целого города, в котором практически отсутствуют границы между индивидуальным и коллективным пространствами.

На берегу Шпрее в центре Берлина стоят три обычных с виду многоквартирных дома. В них живут около сотни взрослых и примерно 50 детей. Квартиры в домах являются частной собственностью, но у жильцов не отдельные квартиры, а апартаменты со всеми удобствами с общими кухнями и гостиными.

Жилой блок в таком доме кооператива Spreefeldе рассчитан на 11 человек. Он занимает полтора этажа и имеет площадь 6000 квадратных метров. Внутренние стены не являются несущими, что позволяет жильцам перестраивать помещения на свой вкус. Площадь комнаты на одного человека - 30 кв. м, на двоих – 70 кв. м, на семью - 100 кв. метров. Для общего пользования – две кухни, столовая (гостиная) и балкон.

В основе такой жилой модели - простая идея: плита, обеденный стол, стиральная машина есть в каждом немецком доме, но ими не пользуются беспрерывно. Почему бы не пользоваться ими поочередно и сообща? Скажем, вместо трех или четырех пылесосов вполне можно обойтись одним, а экономия по сравнению с индивидуальным ведением хозяйства - существеннее. И ужинать веселее не одному, а в приятной компании.

Разумеется, сравнение с советскими коммуналками или с коммунами хиппи и леваков 1960-х годов (на снимке) условное: в тесных коммуналках жили по необходимости, в левацких коммунах – по убеждению. Современное коллективное жилье позволяет жить уединенно, обособленно, но при этом экономично и не теряя контактов с другими людьми.

Коллективное жилье наших дней сочетает преимущества индивидуального образа жизни с плюсами кооперативного ведения хозяйства и открывает прямой доступ в общественное пространство, как эта квартира в японском городе Иокогама.

Под одной крышей, как показывает этот проект из Токио, очень гармонично могут сосуществовать жилые апартаменты и ресторан. Идея разместить их в одном доме не нова, но стоит обратить внимание на стильное оформление и плавность перехода одного функционального помещения в другое.

В Цюрихе инновационным считается жилищно-коммунальный центр Heizenholz, в котором жильцы многоквартирного дома пользуются общей благоустроенной террасой и преимуществами "коммуналки" категории "люкс". Это, конечно, не одесские дворики с старыми домами, крикливыми соседями и играющими детьми, но и в Швейцарии общественное пространство используется для совместных трапез.

Комфортное и экологичное общежитие в Вене рассчитано на 40 индивидуальных хозяйств. Люди самых разных возрастов, национальностей и профессий живут под одной крышей и коллективно решают все вопросы, касающиеся их общего дома.

Свое название комплекс перенял от бывшей фабрики по производству гробов, крупнейшей во времена австрийской монархии. Поселение Sargfabrik в Вене представляет собой комплекс примерно на 150 человек, в котором в распоряжении жильцов находятся не только комфортабельные апартаменты, общая кухня и столовая (фото), но и концертный зал, ресторан, кафе, детский сад и бассейн.

Коллективная купальня в общежитии Kraftwerk1 в Цюрихе.

А вот так выглядит на выставке "Together! Die neue Architektur der Gemeinschaft" модель целого города, в котором практически отсутствуют границы между индивидуальным и коллективным пространствами.

Die Engelsburg, что в переводе значит "замок ангелов", - это комплекс средневековых зданий в исторической части города Эрфурта. Такое имя ему было дано в 1383 году. Во время Второй мировой войны постройки превратились в руины. Но после падения Берлинской стены их полностью отреставрировали, а две квартиры отдали в пользование студентам: по три человека в каждой.

Раньше в больших металлических контейнерах в Берлин транспортировали бананы, кофе или автомобили из-за океана. Теперь у них появилась еще одна функция: их используют и как студенческие общежития. Проект назван "Eba51", его бюджет составил 13 миллионов евро. Первый из трех домов, состоящих из блок-контейнеров, был заселен в феврале 2014 года и находится на улице Айхбушалле (Eichbuschallee).

Согласно проекту "Eba51", в жилых помещениях из переоборудованных металлических контейнеров смогут проживать в общей сложности 300 студентов, у каждого по комнате. Цена вопроса - 349 евро в месяц. Вот так выглядит кухня с большими окнами в одном из домов. Рядом с общежитием разбит сад, открыты кафе-прачечная и мастерская по ремонту велосипедов.

Комплекс исторических зданий Weinstadel - бывший винный склад Нюрнберга - тоже был построен в эпоху Средневековья. Он хорошо сохранился до наших дней. Уже более полувека, начиная с 1950 года, здесь находятся общежития для студентов. Самые экзотические и потому наиболее популярные комнаты находятся в башне. На проживание в них существует предварительная запись.

Золотая башня (Der Goldene Turm) в Регенсбурге была сооружена в 1260 году. Свое название она получила в честь постоялого двора, находившегося в ней в 17-м веке. "Постоялым двором" для студентов здание стало в 1985 году. Тот, кому удается получить комнату в этом общежитии, может считать себя счастливчиком: кому не охота пожить в 800-летней башне на высоте в 50 метров над старым городом!

Олимпийская деревня в Мюнхене была построена к летним Олимпийским играм в 1972 году. Сегодня в 3,5 тысячах жилых помещениях проживает более 6 тысяч человек. Более тысячи "бунгало" были отданы студентам, у каждого - отдельная комната. Жители Мюнхена называют деревню самой большой коммунальной квартирой не только в городе, но и во всей Германии.

Здание высотой в 133 метра в южной части Кельна считается самым высоким студенческим общежитием в Германии. Оно называется "Unicenter". Несмотря на то, что немцы не особенно любят многоэтажки, спрос на студенческие апартаменты здесь очень высок. Особенно полюбили "Unicenter" иностранные студенты: здесь можно встретить людей со всего мира.

"Дом на городской стене" ("Haus auf der Stadtmauer") - так называют эту башенку в городе Оснабрюке. В ней три этажа: на первом - ванная комната, на втором - спальня, на третьем - жилая кухня. На все про все - 20 квадратных метров. У здания две входные двери: через первую ты попадаешь в ванную и спальню, через вторую, вверх по наружной лестнице, на кухню. Башня сдается только студентам.

В саксонском Фрайберге, неподалеку от Дрездена, в 2014 году открылся учебно-жилой комплекс для российских студентов и ученых Дом Ломоносова. Он был построен на средства Горной академии Фрайберга, в которой некогда учился российский ученый, при участии Национального минерально-сырьевого университета Санкт-Петербурга. Есть в Доме Ломоносова и общежитие для студентов и преподавателей из России.

Жилые помещения трехэтажного особняка - это 10 апартаментов для размещения 12 гостей из России и других стран СНГ. Цена за проживание в одноместной комнате - 370 евро в месяц, в двухместной - 240 евро с человека. Обычно оплату берут на себя фонды, при поддержке которых студенты или исследователи приезжают на учебу или стажировку.

На третьем этаже, в мансарде Дома Ломоносова, обычно останавливаются педагоги - доценты и профессора, приехавшие из России. Это двухкомнатные квартиры: гостиная со встроенной кухней и спальня. Так выглядит фрагмент гостиной, которая оформлена в стиле русского барокко.