Когда-то отдых на средиземноморском побережье Хорватии был в Германии очень популярен, но потом начались многочисленные войны на Балканах, и проводить отпуск в этом регионе никто не захотел. В последние два-три года ситуация в отрасли стала постепенно улучшаться, однако в Хорватии осознали, что вернуть себе былые позиции на европейском рынке туристических услуг можно будет только с помощью частного капитала. Поэтому правительство страны разработало широкомасштабную программу приватизации гостиничного бизнеса. Вот её основные параметры.

В списке министерства туризма - 65 туристических фирм и отдельных объектов, причём подавляющее большинство из них расположено на морском побережье республики. Выставленным на продажу фирмам принадлежат в общей сложности 192 отеля, 17 апартаментных комплексов, 18 пансионатов, 26 кемпингов и один порт. Стоимость всех приватизируемых объектов оценивается примерно в 845 миллионов евро. Некоторые из них уже частично приватизированы, и доля государства в этих предприятиях колеблется от 20 до 60%.

Потенциальным инвесторам предлагается два способа вложения капитала.

В первом случае инвестор может приобрести акции туристической компании. Если они принадлежат государству, то в сделке будет участвовать государственная организация - Хорватский приватизационный фонд. Он выставляет объекты на аукцион или объявляет тендер. Если же акции принадлежат мелким частным акционерам - например, нынешним или бывшим служащим турфирмы, то от их имени будет выступать независимая компания - Приватизационный инвестиционный фонд. И этот фонд, и хорватские банки, владеющие пакетами акций предлагаемых инвесторам фирм, вправе самостоятельно принимать решения о продаже имеющихся у них ценных бумаг, не считаясь с мнением правительства.

Покупатель акций автоматически берёт на себя долги компании. Интернет-сайт Министерства туризма Хорватии прямо предупреждает: "Большинство выставленных на торги компаний имеют значительные долги перед кредиторами, накопившиеся за послевоенный период".

Цены на хорватские туристические фирмы будут определяться в три этапа. Сначала акции выставят на продажу по их предполагаемой рыночной стоимости. Если по этой цене они не "уйдут", потенциальным покупателям предложат скидку. Ну, а в отдельных случаях с инвесторами придётся договариваться на так называемых "специальных условиях" - условия эти сводятся к тому, что отель с большими долгами может быть продан в буквальном смысле за 1 хорватскую куну (это около 15 американских центов).

Второй способ приватизации хорватских туробъектов, особенно небольших, подразумевает покупку самой недвижимости - скажем, отеля. Но здесь выбор куда меньше, поскольку значительная часть подобных объектов уже принадлежит собственным гражданам.