В райском уголке Будва вырос первый в Черногории пятизвездочный отель. Другую гостиницу, обанкротившуюся "Сплендид", полностью переделали в отель премиум-класса. Несколько километров южнее перевоплощается в люксовые апартаменты с подводным рестораном скромный дом отдыха "Ас". И все это на деньги бизнесменов из России.

"Русские наступают", - это теперь о побережье Черногории и граничащей с ней на севере Хорватии. У новых инвесторов денег много, сообщают местные маклеры, а строят они по принципу "чем больше, тем лучше".

Московский мэр и другие

Хорватский островок Мали Лошинь уже столкнулся с российским аппетитом. Здесь один инвестор из России решил расширить свой отель с 1200 до 2100 мест. Для этого бизнесмен потребовал изменить план городских застроек. А некий российский консорциум приобрел 100 тысяч квадратных метров земли в лучшем месте Которского залива.

Новоприобретенная "делянка" находится на полуострове Луштица. Когда-то эта земля принадлежала военным, и здесь нет даже зачатков туристической инфраструктуры. Однако целиной русских не испугаешь: как пишут местные газеты, сам Юрий Лужков приобрел здесь участок: 120 соток за четыре миллиона евро.

По соседству с мэром Москвы поселился один известный космонавт.

Рост цен на недвижимость

Вместе с денежным изобилием русские привезли в Черногорию и пресловутый московский жилищный вопрос: цены на жилье в городке Тиват, к примеру, доходят уже до 1200 евро за квадратный метр. И это при среднем доходе местного населения в 200 евро в месяц. В других городах один метр стоит уже более 2000 евро. Такое развитие событий россиян, прилетающих в Черногорию на собственных самолетах, не пугает, чего не скажешь о местных.

Никто не может точно сказать, сколько объектов контролируется владельцами из России. Иногда отношения по владению настолько запутаны, что понять их просто невозможно.

А ведь и Хорватия, и Черногория, где евро признан официальной валютой, собираются в Евросоюз. Вместе с тем российские капиталовложения в эти страны столь значительны, что их экономика уже сейчас сильно зависит от этих денег, предупреждают эксперты.

Перемены радуют не всех

Очевидно, что к туристическому бизнесу лежит душа далеко не всех российских инвесторов. В городке Петровац, например, русские купили отель "4 июля". После сделки гостиница пустовала целых четыре года. "Они просто ждут и отмывают деньги", - предполагает владелец ресторана по соседству.

Рог денежного изобилия сказался и на туристах: парадом командуют русские, а не немцы, австрийцы или англичане, как это было раньше. Местные жители не очень довольны переменами, но говорят об этом шепотом. (лк)