Проблема поиска доступного по цене жилья и в новом семестре актуальна. В каких немецких городах у студентов возникнут трудности, а где легче всего найти квартиру?
Фото: picture alliance / dpa Themendienst
Реклама
И в новом семестре 2015/16 поиск жилья для многих студентов будет задачей повышенной сложности. В 39 из 87 городах, где насчитывается более пяти тысяч учащихся вузов, ситуацию с приемлемыми по ценам квартирами можно охарактеризовать как напряженную, выявила девелоперская компания GBI.
Проблемные города: топ-20
По итогам исследования, самые большие трудности с поиском подходящего жилья у студентов могут возникнуть в Мюнхене, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Штутгарте и Кельне. По сравнению с прошлым годом значительно хуже обстоят дела в таких традиционных университетских городах, как Фрайбург, Тюбинген, Ахен, Гисен и Марбург. "В небольших городах приток студентов особенно заметен", - поясняет руководитель исследовательского проекта Штефан Браукман (Stefan Brauckmann). Между тем, их городская структура не позволяет в короткий срок активизировать ресурсы и создать дешевое жилье небольших размеров. "В силу существующих правил застройщикам пока выгодно строить дома с просторными квартирами", - отмечает Браукман.
Студент Ганноверской высшей школы Арне Кристиан Аренс отобразил диапазон цен на жильеФото: Arne Christian Ahrens
За критерии оценки были взяты, среди прочего, арендная стоимость маленьких квартир и комнат в коммуналках (Wohngemeinschaft, или WG), количество пустующих жилых помещений, число студентов в целом и тех, кто только начинает учебу в октябре этого года, а также привлекательность городов для немецких и иностранных учащихся.
Так, в Мюнхене, по данным GBI, комната в коммуналке обойдется в 521 евро в месяц. Во Франкфурте-на-Майне - в 430 евро. Берлин занимает седьмое место в рейтинге дороговизны: 380 евро в месяц, что примерно на три процента выше прошлогоднего уровня. В двадцатку городов, испытывающих серьезные проблемы с обеспечением студентов дешевым жильем, также попали Мюнстер, Карлсруэ, Ульм, Майнц, Дюсельдорф и Бонн.
Наоборот, меньше всего времени на поиск жилья и средств на его оплату у студентов уйдет в Хемнице, Коттбусе, Эрфурте, Франкферте-на-Одере, Грайфсвальде, Хильдесхайме, Лейпциге, Магдебурге, Ростоке, Веймаре и Вуппертале.
"Мама, я нашла квартиру"
Любопытно, но дефицит доступного жилья, по наблюдениям Штефана Браукмана, вовсе не отпугивает желающих обосноваться в конкретном городе хотя бы на время учебы. Более того, многие студенты совершенно четко знают, в каких районах они хотели бы поселиться. Живая атмосфера в них, особый флёр отбрасывают в сторону даже такой веский аргумент, как ограниченный бюджет. За хорошее расположение, удобную инфраструктуру и богатое предложение культурно-развлекательных мероприятий они готовы экономить на размере жилья и обстановке.
За последние годы число студентов выросло на четверть и достигло рекордных двух с половиной миллионов. В то же время количество мест в государственных студенческих общежитиях увеличилось лишь на три процента. Например, сегодня в Берлине в очереди на общежитие записаны 2300 человек. Прогноз на ближайшие годы неутешительный: до 2020 года число студентов останется на предельно высоком уровне, предсказывает Немецкое общество поддержки учащихся вузов (Deutsches Studentenwerk).
Эта организация помогает студентам найти дешевое жилье. Поскольку общежитий хватает далеко не на всех желающих, она старается привлечь к этой проблеме внимание частных арендодателей и застройщиков с помощью различных акций. Объявления о поиске жилья на бумажных пакетах для хлеба в булочных, создание интернет-платформ по поиску жилья в отдельных городах, как Zimmerfrei-bonn.de или Wohnraum-fuer-studierende.de, ночевка в витринах магазинов, специально стилизованных под студенческую комнату, - лишь некоторые из них.
А недавно свое видение проблемы с помощью языка графики смогли представить будущие дизайнеры. Их плакаты в рамках конкурса "Wie ge-wohnt" стали зеркалом трудностей, которые испытывают студенты, их переживаний и пожеланий, - всего более 600 работ от около 380 учащихся вузов. Толпы претендентов, ожидающих у входа в дом и борющихся за один-единственный ключ, ночлег в консервной банке или картонной коробке, - на многих плакатах преобладают стресс и чувство безысходности.
О нехватке жилья для студентов Германии - на языке графики
Плакаты студентов-дизайнеров тематизируют проблему нехватки дешевого жилья в Германии.
Лауреат конкурса плакат Сюэх Магрини Троль (Xueh Magrini Troll), из Высшей школы искусств Вайсензее выдает желаемое за действительное. Многим студентам приходиться искать неделями, прежде чем они могут сообщить хорошую новость родителям.
Фото: "Wie ge-wohnt" „Mama ich habe eine Wohnung gefunden“, Xueh Magrini Troll, Weißensee Kunsthochschule Berlin
Кровать-кабинет
Серебряный призер - плакат "Arbeiten und Schlafen" Мауриса Беретича (Maurice Beretitsch) из Государственной академии изобразительных искусств в Штутгарте.
Фото: "Wie ge-wohnt" „Arbeiten und Schlafen“, Maurice Beretitsch, Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart
Треск по швам
Второе место разделил плакат "Wohnheimplatzt", в названии которого обыгрываются слово "Wohnheimplatz" (место в общежитии) и глагол "platzen" (лопаться, разрываться). Автор - Ян Роберт Обст (Jan Robert Obst), который тоже обучается в штутгартской Государственной академии изобразительных искусств.
Фото: "Wie ge-wohnt" „Wohnheimplatzt“, Jan Robert Obst, Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart
Студенты делают жизнь ярче
Бронзовый призер - плакат с названием "Studenten machen das Leben bunter", созданный учащимися Университета "Баухауз" в Веймаре Йонатаном Шепсом (Jonathan Schöps) и Кристин Шульце (Kristin Schulze).
Фото: "Wie ge-wohnt" „Studenten machen das Leben bunter“, Jonathan Schöps und Kristin Schulze, Bauhaus-Universität Weimar
Высокий конкурс
Третье место на конкурсе присвоили и работе, озаглавленной как "Может остаться только один" ("Es kann nur einen geben"). Автор: Марк Юлиен Хан (Mark Julien Hahn), студент Государственной академии изобразительных искусств в Штутгарте.
Фото: "Wie ge-wohnt" „Es kann nur einen geben“, Mark Julien Hahn, Staatliche Akademie der Bildenden Künste Stuttgart
Как сельдей в бочке
"Sardinenbüchse" - работа студента Высшей школы дуального обучения Баден-Вюртемберг-Равенсбург Фабиана Каррера (Fabian Karrer).
Последняя надежда на доступное жилье - на плакате-объявлении Эрики Шуллер (Erika Schuller) из Высшей школы изобразительных искусств в Брауншвейге.
Фото: "Wie ge-wohnt" „Suche irgendwas in Bayern“, Erika Schuller, Hochschule für Bildende Künste Braunschweig
7 фото1 | 7
Наиболее удачно, по мнению жюри, свои ощущения смогла передать Сюэх Магрини Троль (Xueh Magrini Troll) из Высшей школы искусств Вайсензее. 30 самых интересных плакатов станут экспонатами передвижной выставки и будут показаны во всех отделениях Немецкого общества по поддержки учащихся вузов.
Смотрите также:
Самые необычные студенческие общежития (фотогалерея)
Серые многоэтажки c немытыми окнами и общими туалетами - такими часто представляют студенческие общежития. Но бывает иначе: в подборке DW - самое оригинальное жилье для студентов.
Фото: DW/V. Weitz
В Замке ангелов Эрфурта
Die Engelsburg, что в переводе значит "замок ангелов", - это комплекс средневековых зданий в исторической части города Эрфурта. Такое имя ему было дано в 1383 году. Во время Второй мировой войны постройки превратились в руины. Но после падения Берлинской стены их полностью отреставрировали, а две квартиры отдали в пользование студентам: по три человека в каждой.
Фото: imago/photo2000
Общаги из металлических контейнеров
Раньше в больших металлических контейнерах в Берлин транспортировали бананы, кофе или автомобили из-за океана. Теперь у них появилась еще одна функция: их используют и как студенческие общежития. Проект назван "Eba51", его бюджет составил 13 миллионов евро. Первый из трех домов, состоящих из блок-контейнеров, был заселен в феврале 2014 года и находится на улице Айхбушалле (Eichbuschallee).
Фото: picture-alliance/dpa/S. Pilick
300 комнат для студентов
Согласно проекту "Eba51", в жилых помещениях из переоборудованных металлических контейнеров смогут проживать в общей сложности 300 студентов, у каждого по комнате. Цена вопроса - 349 евро в месяц. Вот так выглядит кухня с большими окнами в одном из домов. Рядом с общежитием разбит сад, открыты кафе-прачечная и мастерская по ремонту велосипедов.
Комплекс исторических зданий Weinstadel - бывший винный склад Нюрнберга - тоже был построен в эпоху Средневековья. Он хорошо сохранился до наших дней. Уже более полувека, начиная с 1950 года, здесь находятся общежития для студентов. Самые экзотические и потому наиболее популярные комнаты находятся в башне. На проживание в них существует предварительная запись.
Фото: picture-alliance/dpa/D. Karmann
Возвышаясь над историческим центром
Золотая башня (Der Goldene Turm) в Регенсбурге была сооружена в 1260 году. Свое название она получила в честь постоялого двора, находившегося в ней в 17-м веке. "Постоялым двором" для студентов здание стало в 1985 году. Тот, кому удается получить комнату в этом общежитии, может считать себя счастливчиком: кому не охота пожить в 800-летней башне на высоте в 50 метров над старым городом!
Фото: imago/Daniel Schvarcz
Вместо спортсменов
Олимпийская деревня в Мюнхене была построена к летним Олимпийским играм в 1972 году. Сегодня в 3,5 тысячах жилых помещениях проживает более 6 тысяч человек. Более тысячи "бунгало" были отданы студентам, у каждого - отдельная комната. Жители Мюнхена называют деревню самой большой коммунальной квартирой не только в городе, но и во всей Германии.
Фото: imago/HRSchulz
На высоте
Здание высотой в 133 метра в южной части Кельна считается самым высоким студенческим общежитием в Германии. Оно называется "Unicenter". Несмотря на то, что немцы не особенно любят многоэтажки, спрос на студенческие апартаменты здесь очень высок. Особенно полюбили "Unicenter" иностранные студенты: здесь можно встретить людей со всего мира.
Фото: picture alliance/Rainer Hackenberg
Самое крохотное студенческое жилье
"Дом на городской стене" ("Haus auf der Stadtmauer") - так называют эту башенку в городе Оснабрюке. В ней три этажа: на первом - ванная комната, на втором - спальня, на третьем - жилая кухня. На все про все - 20 квадратных метров. У здания две входные двери: через первую ты попадаешь в ванную и спальню, через вторую, вверх по наружной лестнице, на кухню. Башня сдается только студентам.
Фото: picture-alliance/dpa/F. Gentsch
Где учился и жил Ломоносов
В саксонском Фрайберге, неподалеку от Дрездена, в 2014 году открылся учебно-жилой комплекс для российских студентов и ученых Дом Ломоносова. Он был построен на средства Горной академии Фрайберга, в которой некогда учился российский ученый, при участии Национального минерально-сырьевого университета Санкт-Петербурга. Есть в Доме Ломоносова и общежитие для студентов и преподавателей из России.
Фото: DW/V. Weitz
Проживание с комфортом
Жилые помещения трехэтажного особняка - это 10 апартаментов для размещения 12 гостей из России и других стран СНГ. Цена за проживание в одноместной комнате - 370 евро в месяц, в двухместной - 240 евро с человека. Обычно оплату берут на себя фонды, при поддержке которых студенты или исследователи приезжают на учебу или стажировку.
Фото: DW/V. Weitz
Мансарда для преподавателей
На третьем этаже, в мансарде Дома Ломоносова, обычно останавливаются педагоги - доценты и профессора, приехавшие из России. Это двухкомнатные квартиры: гостиная со встроенной кухней и спальня. Так выглядит фрагмент гостиной, которая оформлена в стиле русского барокко.
