Размером - с будку для хранения садового инвентаря, а ценой - выше, чем квартира в новом квартале Гамбурга? Это - бывший киоск в Вестерланде на острове Зюльт. Здание выставили на продажу на аукционе, который состоялся в Берлине 26 июня. Стартовая цена была указана в 270 тысяч евро. В итоге за лот выручили 284 тысячи. Имя покупателя не названо.

На первый взгляд постройка кажется ветхим павильоном с изношенным забором. На деле же она представляет собой "абсолютный раритет", говорит председатель аукционного дома Deutschen Grundstücksauktionen Михаэль Плетнер (Michael Plettner). "Мы продали уже много объектов на Зюльте, но такого - еще не было", - подчеркивает он. 

Горячие колбаски и мороженое

Кирпичный домик площадью около 27 квадратных метров расположен как нельзя лучше: в непосредственной близости от клиники, неподалеку от автобусной остановки и всего в десяти минутах ходьбы от пляжа. Еще 11 лет назад в нем можно было купить горячие колбаски и вкусный картофель, а со сменой владельца там стали продавать мороженое. Не так давно часть здания использовалась как офис компании по аренде недвижимости.

В домике есть чердак, где до сих пор находится вытяжная система времен "жареных колбасок". Рядом расположена пристройка площадью восемь квадратных метров, зона отдыха на открытом воздухе и два парковочных места. Но его нельзя использовать в качестве жилой недвижимости, речь идет лишь о коммерческом использовании - например, в качестве офиса или небольшого кафе. Однако если удастся получить от властей соответствующее разрешение, здание можно превратить в квартиру для отпускников, указывает аукционист.

На уровне престижных кварталов Гамбурга

С учетом налога, взимаемого при приобретении недвижимости, нотариальных и брокерских комиссий стоимость одного квадратного метра приблизилась к 11 000 евро. Это ставит неказистый павильон в один ряд с квартирами в престижных районах Гамбурга.

Продавцы недвижимости на острове Зюльт сталкивались и с другими необычными лотами. Весной на аукционе был продан едва пригодный к использованию участок луга в окрестностях Кампена. Покупатель заплатил за клочок земли шириной шесть метров почти 6000 евро.