Немецкий союз городов и общин критикует национализацию жилья
Елена Гункель
5 октября 2021 г.
Вместо экспроприации жилья у крупных концернов Немецкий союз городов и общин предлагает заняться расширением транспортной инфраструктуры.
Акция сторонников идеи экспроприации жилья в Берлине, сентябрь 2021 годаФото: Marc Vorwerk/SULUPRESS.DE/picture alliance
Реклама
Немецкий союз городов и общин (Deutscher Städte- und Gemeindebund) раскритиковал планы по изъятию жилья из собственности крупных концернов и передаче его местным властям для управления на общественно-правовых началах. "Тот, кто полагает, что решит проблему нехватки жилья путем экспроприации, заблуждается", - заявил в понедельник, 4 октября, руководитель этой организации Герд Ландсберг (Gerd Landsberg).
Герд ЛандсбергФото: picture-alliance/dpa/B. von Jutrczenka
"Как бы ни старались политики, в ближайшей перспективе проблему нехватки жилья в густонаселенных районах решить не удастся, это займет время", - добавил он.
С точки зрения Ландсберга, улучшить ситуацию помогли бы инвестиции в развитие общественного транспорта. "В Германии 1,5 млн квартир простаивают пустыми. Конечно, они простаивают в районах со слабой транспортной инфраструктурой. Так что иногда имеет смысл сказать: мы построим трамвайную линию, на которой можно было бы быстро добраться до таких районов. Тогда люди смогут там жить и, как это было в последнее время, работать", - указал эксперт, подразумевая возможности работы на удаленке.
В день голосования на выборах в бундестаг, 26 сентября, жители Берлина имели возможность на референдуме высказать свое мнение о возможности экспроприации жилья у крупных жилищных концернов. Больше половины опрошенных (56,4%) в итоге поддержали эту идею, 39% высказались против.
Кто поддерживает экспроприацию жилья у концернов
Поскольку инициативу об экспроприации жилья у крупных концернов, подобных Deutsche Wohnen AG, в Берлине поддержали более четверти жителей города, обладающих правом голоса, сенат германской столицы теперь должен будет разработать соответствующий законопроект.
Однако перспектива принятия такого закона будет зависеть от состава правительства федеральной земли Берлин. Социал-демократическая партия Германии (СДПГ), Христианско-демократический союз (ХДС), Свободная демократическая партия (СвДП) и правопопулистская "Альтернатива для Германии" (АдГ) выступают против национализации жилья. Левая партия активно поддерживает данную инициативу, а "зеленые" считают этот шаг "последним из допустимых".
Смотрите также:
Особенности жилья в Германии
Где предпочитают жить немцы: в многоэтажках, отреставрированных старых домах, а, может быть, в коммуналках? Особенности жилья в Германии – в фотогалерее DW.
Фото: Fotolia/VRD
Немцы снимают квартиры
Семь из каждых десяти жителей стран Евросоюза живут в собственных домах и квартирах. Но, во-первых, подавляющее большинство - это сельское население, а, во вторых, в Германии ситуация другая. Больше половины жителей страны предпочитают снимать жилье - в первую очередь, потому что они хотят оставаться мобильными. Самые популярные - малоквартирные дома. Таких строится в последние годы больше всего.
Фото: picture-alliance/dpa/F. Schuh
Современная архитектура
Разумеется, строятся в Германии и многоквартирные дома. Но часто - не типовые, не безликие "коробки", а дома интересной, оригинальной архитектуры - как, например, дюссельдорфский комплекс Der Neue Zollhof.
Фото: DW/N. Aubel
Добровольная коммуналка
Жилье в Германии, за небольшими исключениями, частное, и лучшие квартиры в престижных районах больших городов стоят немало. Поэтому, скажем, студенты предпочитают селиться в так называемых добровольных коммуналках (Wohngemeinschaft). Самый большой плюс таких жилищных сообществ: плату за квартиру можно поделить на несколько человек. Кухню и ванную, как и положено в коммуналке, убирают по очереди.
Фото: picture-alliance/dpa/J. Kalaene
Без ремонта
В бывшей ГДР жилищный вопрос пытались решить, строя микрорайоны блочно-панельных многоэтажек, как это было и в Советском Союзе. Но очень многие продолжали жить в домах, построенных еще в XIX веке, в которых в лучшем случае делали косметический ремонт (на снимке: дом в берлинском районе Пренцлауер Берг в 1980-е годы). Их реставрировали лишь после объединения Германии.
Фото: picture alliance/ZB
Вот моя деревня...
Конечно, немцы живут не только в больших городах. Но качество жилья в сельской местности Германии практически не отличается от качества городских квартир. Дома - благоустроенные, со всеми удобствами, с горячей водой, дороги - прекрасные... Вот только развлечений меньше.
Фото: picture-alliance/dpa/F. Rumpenhorst
Внутренний дворик
Но вернемся в немецкие города. Старые городские застройки немецкой столицы знамениты, кроме всего прочего, своими внутренними двориками, в которых когда-то часто располагались небольшие мастерские. Сегодня здесь играют дети, стоят детские коляски и велосипеды...
Фото: picture-alliance/ZB/M. Krause
Домик в пригороде
Очень популярны у немецкого среднего класса односемейные домики, которых много в пригородах больших городов. Стоят они немало (в среднем, 300-500 тысяч евро), зато ипотечная ссуда сейчас в Германии очень низкая: около двух процентов годовых, если вы берете, скажем, половину этой суммы на десять лет. А если не покупать, а снимать такой дом, то он обойдется чуть дороже, чем городская квартира.
