Власний будинок із садочком, багато місця для дітей – чи справді так живе середньостатистичний німець? "Німецьку мрію" чи то стереотип розвіяло нове дослідження Федерального банку Німеччини. У порівнянні з сусідами з інших європейських країн тільки 44 відсотки німців мають власну квартиру або будинок. Натомість у Франції помешкання встигли придбати майже 58 відсотків населення, в Італії – 68, а в Іспанії – навіть 83 відсотки. За результатами дослідження, це головна причина того, що загальні статки німецьких родин також значно менші, ніж у кризових країнах на кшталт Іспанії чи Італії. 

У сусіда хата біла…

За даними Федерального банку, середній статок німецької родини нараховує близько 54 тисяч євро. В Італії – майже 164 тисячі, в Іспанії – ще більше: 178 300 євро. Французи буцімто живуть краще за німців, накопичивши в середньому 113 500 євро. Австрійці – посередині, маючи близько 76 400 євро на родину. Всі ці цифри отримали статистично, проаналізувавши вибірку з 40 мільйонів домогосподарств та вирахувавши середні показники.

Та навіть якщо взяти середній арифметичний показник, підрахувавши вартість майна усіх німецьких родин разом та поділивши цю суму на їхню кількість, теж виходить, що німці добряче відстали від сусідів. Іспанські сім'ї в середньому володіють майном і накопиченнями на суму 285 800 євро, австрійці – на 265 тисяч, а німці надбали добра на близько 195 тисяч євро. Отже, вони бідніші за південних сусідів, чиї країни охоплені кризою?

Тобі вже 20? Пора купувати власне помешкання!

"У Німеччині добре розвинений ринок найманого житла, відповідно - частка власників помешкань є низькою", - пояснив DW експерт зі статистики Інституту німецької економіки в Кельні Кристоф Шредер. Він також зауважив: сильні державні соціальні гарантії сприяють і тому, що люди менше заощаджують на старість чи "чорний день" у випадку втрати роботи.

Ецґур Енер із Федерального об'єднання підприємств з управління житла й нерухомості у розмові з DW також звернув увагу на добрий ринок найманого житла. "Це пов'язано і з тим, що після Другої світової війни була необхідність швидко будувати нові житла та житлові площі, які люди могли б дозволити собі винаймати", - зауважив Енер.

Як тоді, так і тепер у Німеччині прагнуть забезпечити житлом маси. У Південній Європі родини кооперуються, щоб купити помешкання дітям, котрим за 20. Це певний ризик: втративши роботу, люди не зможуть виплачувати кредити, вважає Енер.

"Порівняли груші з яблуками"

В Інституті німецької економіки в Кельні критикують методи і результати дослідження Федерального банку Німеччини. Мовляв, це те саме, що порівнювати груші з яблуками. Німецькі домогосподарства, де в середньому мешкають двоє людей, менші за іспанські (2,7 особи). Тобто в Іспанії статки розподіляються на більшу кількість людей, ніж у Німеччині.

Окрім того, для дослідження використовувалися цифри за різні роки. Для дослідження були взяті дані про Німеччину за 2010 рік, про Іспанію натомість – за 2008-й. Але саме в цьому році в південноєвропейській країні луснула бульбашка ринку нерухомості, тобто нерухомість була значно переоцінена, а обвал ринку в дослідженні не врахували, зауважили в кельнському інституті.

Вічна різниця між багатими й бідними

То все не так погано? Де там, заперечує депутат Європарламенту від партії Зелених Свен Ґіґольд. "Дослідження показує в першу чергу дуже різний розподіл нерухомості в Європі та Німеччині", - сказав він у розмові з DW. На думку депутата, той факт, що 10 відсотків населення у Німеччині володіють 60-ма відсотками усіх статків, мусить непокоїти. "Це перевищує показник, який є сприятливим для демократичного суспільства", - підсумував депутат.