Очікування американців від моменту початку кризи значно поскромнішали. Раніше високі показники зростання у галузі нерухомості були звичним явищем. Нині ж американські фінансові експерти радіють, коли спад кон'юнктури хоч трохи уповільнюється. Наскільки значний вплив на населення США має ринок нерухомості, з краху якого, власне, і почалася найбільша за останні 70 років світова фінансова й економічна криза, свідчить його всюдисуща пристуність у американських ЗМІ.

Особливою популярністю в американців нині користуються телепрограми з порадами щодо управління нерухомістю. «Чи варто зараз купувати будинок? Скільки часу знадобиться, аби його продати? Чого взагалі ще варті об'єкти нерухомості?» - цікавиться ведуча, звертаючись до експерта у студії.

Після війни було легше, ніж зараз

Через крах на ринку нерухомості рік тому зазнали втрат чи на деякий час повністю припинили функціонувати економіка та банківські системи, значно зросла кількість безробітних. Багато працівників та пенсіонерів втратили свої пенсійні вклади. Сотні тисяч американців не змогли більше виплачувати свої позики чи погасити борги по кредитках. Навіть сьогодні ситуація все ще не поліпшилася. Країну охопила хвиля банкрутств - як підприємств, так і приватних осіб. Такого Америка не знала навіть після Другої світової війни.

Головна проблема - безробіття

Якщо спочатку виною всьому був крах ринку нерухомості, то нині на заваді відновленню економіки стоять передусім високий рівень безробіття (майже 10 відсотків) та заборгованість людей, вважає експерт вашингтонcького Urban Institute Пітер Тейшен: «Люди, які втратили роботу, тепер не можуть платити за житло та сплачувати кредити за будинки, а це в свою чергу впливає на ринок нерухомості. Це також одна з причин, чому нині так багато випадків продажу майна з аукціону. Замість невиплати позик під нерухоме майно головною проблемою кризи тепер стало безробіття».

Найгірше позаду, але криза триває

На думку Тейшена, адміністрації Обами вдалося вжити необхідних заходів у боротьбі з кризою: завдяки багатомільярдній допомозі з боку держави Сполученим Штатам вдалося запобігти найгіршим можливим наслідкам кризи та загальмувати економічний спад. Так, приміром, у липні цього року, у порівнянні з попереднім місяцем, обсяги продажу нових будинків зросли на 10 відсотків. А в окремих штатах ціни на нерухомість знову потроху починають зростати.

Утім, до остаточного подолання кризи ще далеко, зазначає Тейшен і радить: «Нині треба докласти ще більше зусиль, аби стимулювати економічне зростання і створити більше робочих місць».

Автори: Клаус Каштан / Тетяна Бондаренко

Редактор: Христина Ніколайчук