Майже 50 мільйонів євро вклали іспанці в спорудження офісно-житлового комплексу в самому серці Бухареста. Йдеться про одну з найбільших інвестицій на ринку нерухомості румунської столиці. Охочим придбати в новобудові квартиру треба викласти не менше півмільйона, а то й цілий мільйон євро.

Місцеві маклери, однак, сумніваються, що нині за таку ціну ще хтось купувати нерухомість. За їхніми словами, якщо до кризи трикімнатна квартира в центрі Бухареста коштувала 500 тисяч євро, то нині вже тішишся, коли хтось дасть за неї хоча б близько 200 тисяч. «Ринок стабілізувався і ціни знову нормалізувалися», - каже Влад Бальцану, працівник однієї з маклерських контор.

Порожні будівельні майданчики

Румунія мало не збанкрутувала внаслідок світової фінансової кризи. Тепер уряд має провадити політику жорсткої економії. Й поки що щось зовсім не відчувається економічне піднесення, яке прогнозували аналітики. Особливо на околицях Бухареста помітні наслідки кризи – там можна знайти чимало покинутих будівельних майданчиків.

Ще кілька місяців тому Адріан Алеску, який має власну будівельну фірму, забезпечував роботою 50 осіб. Тепер він змушений звільнити половину своїх працівників. Водночас чоловік на втрачає оптимізму: «Переконаний, що за п'ять років Бухарест не можна буде більше пізнати, настільки він стане прекрасним».

Порятунок завдяки переорієнтації

Тим часом маклер Влад Бальцану вирішив тимчасово полишити ринок нерухомості. Цього року він продав тільки дві квартири. За його прогнозами, ще два-три роки на торгівлі нерухомістю особливо не розбагатієш. Тому для себе він вже ухвалив рішення: незабаром маклер розпочне бізнес навколо мобільного інтернету. Очікується, що в наступні роки в Бухаресті особливо розвиватимуться такі сфери, як торгівля, телекомунікація та транспорт.

Автор: Вольфганг Бернерт / Володимир Медяний
Редактор: Наталя Неділько