Квартири додають в ціні через сприятливу економічну ситуацію та брак нового житла. Експерти закликають уряд вжити заходів на користь молодих сімей.
Реклама
У чеській столиці стрімко дорожчають квартири у новобудовах. З 2015 року вони зросли в ціні на 53,5 відсотка, а лише за минулий рік цінник збільшися майже на 20 відсотків, повідомляє в четвер, 1 лютого, Радіо Прага з посиланням на звіт групи місцевих девелоперів. Водночас продажі за цей же період впали на 17,3 відсотка до 5,5 тисячі квартир.
Середня ціна квадратного метра у празькій новобудові становить 85,2 тисячі крон (3370 євро). Для порівняння, за даними агенції нерухомості Guthmann Immobilien, у німецькій столиці в грудні 2017 року аналогічний показник становив 3750 євро. У Києві ж середня ціна "квадрата" в новобудові сягає рівня 637 євро, підрахував профільний портал Lun.
Стрімке зростання цін на нові помешкання у Празі пояснюють низьким безробіттям, зростанням зарплати та дефіцитом нового житла на столичному ринку нерухомості. Девелопери очікують, що швидкість здорожчання квартир загальмує до 3-5 відсотків на рік. Утім, досягнення середнього показника у 100 тисяч крон (майже 4 тисячі євро) також вважають реальним.
Експерти ринку закликають вжити заходів, щоб уможливити доступ до ринку людей з нижчими статками та молодих сімей. Це також було однією із передвиборчих обіцянок прем’єр-міністра Чехії Андрея Бабіша.
Квартири майбутнього у Гельсінкі (03.01.2018)
02:00
Модний інтер'єр - нові ідеї для вашої оселі (фотогалерея)
У Кельні відбувається найбільший меблевий салон у світі. Про тренди, які домінують на imm cologne - 2018, у фотогалереї DW.
Фото: DW/T.Weinmann
Модний інтер'єр
Понад 1200 дизайнерів та виробників меблів з 50 країн зібралися в Кельні на ярмарку imm cologne, яка відбувається з 15 до 21 січня, щоб продемонструвати останні тенденції в сфері дизайну інтер'єру. Як краще та більш модно обставити свою оселю? DW зазирнула до найбільшого меблевого салону в світі.
Фото: DW/T.Weinmann
Простота затишності
Серед великого розмаїття представлених моделей меблів найбільш чітко простежується тенденція до простоти. Вплив скандинавського дизайну в оформленні житлового простору є очевидним. Лаконічні форми, плавно зігнуті лінії, мінімум декору. В інтер'єрі панує чіткість і порядок. Усе зайве сховано в комодах та шафах.
Фото: DW/T.Weinmann
У спокійних тонах
Відчутність легкості передає м'яка пастельна гамма: ніжно-рожеві кольори в поєднанні з різними відтінками бежевого і начебто дещо припудреною теракотою. Тут важливо дотриматись правильних пропорцій. Не слід занурювати в рожевий весь інтер'єр, достатньо окремих меблів і декору. Дещо деталей сірого, чорного чи синього кольорів допоможуть позбутися враження "жіночості", притаманній рожевому.
Фото: DW/T.Weinmann
У новій інтерпретації
Але й традиції скандинавського дизайну зазнають змін. Дещо гумору та грайливості додають свіжості. В інтер'єрі важливо й надалі дотримуватись стриманості та естетичної виваженості.
Фото: DW/T.Weinmann
Ласкаво просимо до мінімалізму
Нестандартне рішення для передпокою в мінімалістському стилі. Тенденцію до простоти експерти пояснюють тим, що для сучасної людини дім є місцем, де можна відключити всі зовнішні подразники і хоча б на час отримати спокій.
Фото: DW/T.Weinmann
Еклектика в декорі
Тому, хто вважає, що в скандинавській естетиці забагато пуризму, дизайнери пропонують розбавити її вінтажними предметами меблів і декоративними аксесуарами. Тут не потрібно дотримуватись одного стилю. Графічний малюнок на подушках чи килимі цілком пасує до етнічних ваз та статуеток в стилі поп-арт чи хай-тек. Але знову ж таки важливо: без зайвого.
Фото: DW/T.Weinmann
Кімната для роздумів
Цей тренд налаштовує на медитацію. Крім пастельних тонів, популярними відтінками в інтер'єрі будуть темно-синій, фіолетовий чи петроль - знову ж таки в поєднанні з бежевим. Ці кольори створюють атмосферу усамітнення. Для м'яких меблів і надалі притаманний велюр.
Фото: DW/T.Weinmann
У гармонії з природою
У моді найближчими роками залишатимуться також оливковий та темно-зелений кольори. В них витримані дивани та крісла, пофарбовані стіни й килими. Однотонність, відсутність малюнку - головний принцип. Рослини доповнюють природний мотив.
Фото: DW/T.Weinmann
Натуральні матеріали
Ефект наближеності до природи створюють натуральні матеріали. Масивне дерево (переважно дуб) широко використовується в інтер'єрі. Чимало фірм пропонують меблі зі шпону. Дизайнери, котрі звертаються до цього матеріалу, тепер надають перевагу шерхлій поверхні і поверхні, котра максимально імітує структуру цінних видів дерев.
Фото: DW/T.Weinmann
Поезія мармуру
Поруч з такими натуральними матеріалами, як дерево, вовна, шкіра, метал, що символізують довговічність та екологічну сталість, у тренді нині також мармур. Навіть у найпростіших формах журнальні столики, табуретки, свічники з мрамуру надають інтер'єру благородство й елегантність.
Фото: DW/T.Weinmann
Мармурові стіни
Класичний матеріал для італійських палаців та грецьких храмів тепер знаходить застосування і в жилих кімнатах простих смертних. Дизайнери використовують мармур для оздоблення стін. У моді штукатурка й шпалери "під мармур", а також декоративні панелі з каміння чи матеріалу, що імітує камінь. Прикрашати слід окремі стіни, а для затишності краще використовувати декоративні аксесуари "під золото".
Фото: DW/T.Weinmann
Мох як інновація
Інноваційне рішення для інтер'єру - ісландський мох. Його сушать за спеціальною технологією і потім фарбують у потрібний колір. Таким чином підготовлений мох використовують для панелей на стіни й світильників. Екологічний, легкий у догляді матеріал - приємний на дотик. Він регулює мікроклімат у квартирі й поглинає шум.
Фото: DW/T.Weinmann
Стіни зі сіна
Аромат лаванди в кухні, запах сінника в спальні - усе це завдяки стінам. Інноваційна розробка з Австрії дозволяє наносити висушені трави й квіти на липку стрічку. Дихати ароматом можуть не лише декоративні панелі, але й самі меблі, світильники, чохли для мобільних телефонів, записники.
Фото: DW/T.Weinmann
Світло й атмосфера
В оздоблені житлового простору дедалі більшу роль відіграє освітлення. Це можна відчути й будинку майбутнього. Його створила на замовлення imm cologne чеська дизайнерка Люсі Колдова. У її проекті "Das Haus" приміщення розділене на окремі кімнати завдяки світла. У вітальні м'яке розсіяне світло створює атмосферу особливої затишності.
Фото: Koelnmesse GmbH/C. Meyer
Робочий кабінет майбутнього
Робочий кабінет у будинку майбутнього, незалежно від часу доби, залитий денним світлом. Прозорі світильники з богемського скла з використанням кераміки, дерева й натурального каменю - особливість Люсі Колдової. Світло не лише виконує певну функцію, але й впливає на наші почуття, наголошує дизайнерка. А свій дім - місце, де почуттям можна дати волю.