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中國多家房企被信用降級 花樣年無力償債

2021年10月5日

在人們關注恆大危機將帶來何種影響之際,中國又一家具規模的房地產開發商花樣年爆出支付能力問題。目前多家中國房企已被國際評級機構降級。

China Evergrande
中國房地產行業陷入困境?圖片來源: Noel Celis/Getty Images/AFP

(德國之聲中文網)中國房地產開發商花樣年控股集團有限公司周一(10月4日)宣佈,未能償還10月4日到期的2.06億美元債務。路透社報導稱,這是中國房地產行業陷入困境和流動性問題的最新跡象。

此前幾個小時,評級機構惠譽將花樣年的評級大幅下調了四個級距,從"B"調降至"CCC-",並警告稱,該公司財務狀況存在不確定性。惠譽估計,從現在到明年年底,花樣年將需償付近20億美元的國際債券,以及近10億美元的本地市場債券。

據中國媒體第一財經報導,近一個月內,花樣年三次被國際評級機構的降級,標普、惠譽、穆迪先後下調其評級展望。調整原因基本類似:花樣年將迎來償債高峰期,但其營運現金流不足,且借新換舊較難實現。

與恆大一樣,總部位於深圳的花樣年控股也在香港上市。據《華爾街日報》報導,花樣年控股由中國前國家副主席曾慶紅的侄女曾寶寶(原名曾潔)於1996年創立。該公司以建造高端住宅項目和豪華公寓聞名。花樣年控股在中國多個大城市有幾十個正在進行的房地產項目,包括北京、武漢、天津和寧波。

花樣年控股在融資4億美元後於2009年上市。該公司最近的市值約為4.15億美元。自9月29日以來,該公司股票暫停交易,等待公司公告的發布。根據該公司年報,曾寶寶是最大股東和執行董事。

多家地產商被降級

與此同時,另一家中國房地產企業新力控股被評級機構標普(S&P)和惠譽降級。標普周一稱,新力"債務償付能力幾乎已喪失殆盡",惠譽周二將該公司評級從"CCC"降至"C"。

據澎湃新聞此前報導,9月中以來,國際評級機構已下調了多家地產公司的評級級別及評級展望。9月15,標普將建業地產的展望降至"負面"。 此前標普還將華南城的評級展望從穩定調整至負面。

9月28日,評級機構穆迪(Moody's)下調銀城國際控股的公司家族評級至"B3",展望仍為負面。同日,穆迪將海倫堡中國控股有限公司 (Helenbergh China Holdings Limited)的評級展望由"穩定"調整為"負面"。

香港致富證券(CHIEF Securities)的證券業務負責人郭家安(Thomas Kwok)對路透社表示:"自從恆大危機爆發以來,投資者的不安情緒增加,並尤其關注中國開發商的債務償付能力。"他指出,多家開發商無法通過新的債務進行再融資,而因市場規範收緊,以出售房地產兌現來獲得資金的能力下降,流動性的問題由此凸顯。"對那些(財力)不夠強大的開發商來說,這將是一個惡性循環。"

 

(綜合報導)

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