（德國之聲中文網）中國國家統計局週一（3月18日）公佈2024年1、2月的經濟數據，對比去年同期來看，全國規模以上工業增加值成長7%，高於經濟學者預期，也是近2年來最大成長幅度。
數據顯示，社會消費品零售成長5.5％，高於預期的5.2%，總額達8.1兆人民幣；服務零售成長幅度則達到12.3％。統計局發言人劉愛華說，中國今年首2月的經濟運行持續恢復，加上春節假期的帶動，經濟起步「穩中有升」。
中國官方稱春節假期帶動短期經濟數據向好。圖為今年2月山東涌現過年走春人潮（資料照）圖片來源： Li Ziheng/Xinhua/IMAGO 劉愛華稱，中國兩會已對今年的經濟工作進行全面部署，有助推動經濟持續恢復向好，
「有條件實現5％左右的經濟增長目標」。但劉愛華也指出，
世界經濟成長的前景仍面臨不確定性，中國內部有效需求不足等問題也依然存在。
路透社引述法國興業銀行大中華區經濟學家林米謝（Michelle Lam）分析指，在供給面刺激和出口需求改善的推動下，中國經濟正在趨穩，但是就投資及工業增加值方面，消費者的需求仍處與弱勢。
失業率方面，官方數據顯示全國平均值為5.3％，其中2月份的失業率對比1月上升0.1％，與去年同期對比則是下降0.3％。
房地產投資仍呈負成長
值得注意的是，中國房地產開發投資跌勢未解，對比去年同期下降9％，儘管和去年12月跌幅一度超過2成來看明顯回穩，但新建房屋銷售額下滑幅度仍達24.1％，顯現出房地產行業的脆弱性依舊是影響中國經濟復甦的主要障礙。
中國華寶信託經濟學家聶文向路透社表示，「房地產仍處於下行趨勢，投資放緩幅度縮小也不太可能改變這種情況」，但他認為當前房地產對中國經濟的負面影響已經過了最嚴重的階段，接下來需要觀察的是何時會觸底反彈。
在恆大、碧桂園連爆危機後，北京不斷祭出措施試圖重振房地產行業。今年初，中方啟動「白名單」專案融資，盼能將國有銀行的資金發貸到政府核准的建設項目，但救市措施效果甚微。
外界估計，房地產業佔中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。儘管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
圖片來源： Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六隻境內債券的償還期限延長三年。
中國房產巨頭恆大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36兆人民幣（約1900億美元），接近其1.43兆人民幣的資產；恆大集團負債則達到3000億美元。恆大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恆大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施"。2021年恆大陷入資不抵債，導致了一系列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。
2023年8月，有報導稱中國最大私人信託公司中融信託出現財務危機，無法完成信託產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信託大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信託業歷來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信託業陷入危機。
中國央行2023年8月宣佈降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。」
據中新社發布的一段影片，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，「現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。」他認為「房地產企業必須轉型，早轉型早主動」。
資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。「原因是，我們為中國人建造了太多的住房。」中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築面積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋面積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築面積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。
2月CPI成長是曇花一現？
本月9日的數據顯示，中國2月居民消費價格指數（CPI）睽違5個月再度上漲。分析師認為，該項數據反彈主要受益於農曆新年假期期間的消費熱潮，但可能僅是短暫的。
品點資產管理有限公司總裁兼首席經濟學家張志偉對法新社表示，考慮到春節的因素，現在斷定中國通貨緊縮已經結束還為時過早，「內需依然相當疲軟，新房銷售也未能趨穩」。
中國人民銀行行長潘功勝在兩會期間曾表示，中國仍有許多貨幣政策工具，並透露後續仍然有降息空間。
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