（德國之聲中文網）根據中國國家統計局周六（9月30日）公佈的數據，9月份的中國製造業採購經理指數（PMI）從上個月的49.7％升至本月的50.2％ ，略高於50%的擴張與收縮分界線，重返擴張區間。
採購經理指數（PMI）是通過對企業採購經理的月度調查結果統計匯總、編制而成的指數。當PMI高於50%時，反映經濟總體較上月擴張；低於50%，則反映經濟總體較上月收縮。
多項指數回升
該份由中國國家統計局和中國物流與採購聯合會公佈的數據報告顯示，與前一個月相比，9月份的生產指數、新訂單指數和從業人員指數等指標均有所回升。
在經歷景氣低迷的上半年後，中國經濟在8月份出現了初步改善跡象，工廠生產和零售額增長加快，出口和進口降幅收窄，通貨緊縮壓力減輕。 8月份規模以上工業企業利潤實現由降轉增，同比增長17.2%。
「經濟觸底反彈」
對此，中國國家統計局高級統計師趙慶河指出，隨著政策效應不斷累積，經濟運行中的積極因素不斷增多。他提到，除了PMI以外，9月份的非製造業商務活動指數和綜合PMI產出指數也位於位於擴張區間，分別為51.7%和52.0%，顯示中國經濟景氣水準有所回升。
國泰君安國際的首席經濟學家周浩也認為：「這樣的製造業採購經理指數，加上良好的工業利潤數據，表明經濟正在逐漸觸底反彈。」
儘管仍在發展中的房地產危機對中國經濟產生了一定影響，但保銀資產管理公司的首席經濟學家張智威對政府政策表示肯定：「中國經濟企穩的部分原因是房地產業政策的放鬆」。他補充道：「未來的關鍵問題是財政政策是否會加大支持力度。我認為會的，但從時間上看，財政政策改變可能會發生在明年而不是今年。」
外界估計，房地產業佔中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。儘管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
圖片來源： Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六隻境內債券的償還期限延長三年。
中國房產巨頭恆大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36兆人民幣（約1900億美元），接近其1.43兆人民幣的資產；恆大集團負債則達到3000億美元。恆大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恆大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施"。2021年恆大陷入資不抵債，導致了一系列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。
2023年8月，有報導稱中國最大私人信託公司中融信託出現財務危機，無法完成信託產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信託大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信託業歷來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信託業陷入危機。
中國央行2023年8月宣佈降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。」
據中新社發布的一段影片，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，「現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。」他認為「房地產企業必須轉型，早轉型早主動」。
資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。「原因是，我們為中國人建造了太多的住房。」中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築面積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋面積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築面積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。
（美聯社、路透社、新華網）
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