（德國之聲中文網）彭博社周三（8月7日）報導，中國恆大集團的清算人已在香港對普華永道（PwC）提起訴訟，涉及普華永道在審計這家債務纏身的房地產巨頭中所扮演的角色。
1月，香港法院勒令對曾是中國最大房地產公司的恆大集團進行清盤。而此次恆大對普華永道提起訴訟，即是為追回債權人投資所作出努力的一部分。
彭博社引述法庭文件稱，在3月提起的對普華永道的訴訟中，普華永道及其在中國大陸的分支機構中天會計師事務所被點名。
報導稱，該訴訟針對的是普華永道在恆大2017年和2018年上半年財務報表報告中的「疏忽」和「失實陳述」。
恆大集團於2021年違約，成為現已持續數年的中國房地產危機的象徵。這場危機對整個中國經濟帶來巨大震蕩。
中國和香港有關部門正在對普華永道進行調查。普華永道為恆大提供審計服務十多年。2023年，普華永道因對恆大 2021 年賬目審計存在分歧而辭任。
外界估計，房地產業佔中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。儘管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
圖片來源： Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六隻境內債券的償還期限延長三年。
中國房產巨頭恆大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36兆人民幣（約1900億美元），接近其1.43兆人民幣的資產；恆大集團負債則達到3000億美元。恆大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恆大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施"。2021年恆大陷入資不抵債，導致了一系列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。
2023年8月，有報導稱中國最大私人信託公司中融信託出現財務危機，無法完成信託產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信託大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信託業歷來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信託業陷入危機。
中國央行2023年8月宣佈降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。」
據中新社發布的一段影片，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，「現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。」他認為「房地產企業必須轉型，早轉型早主動」。
資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。「原因是，我們為中國人建造了太多的住房。」中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築面積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋面積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築面積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。
追討60億美元
本周一，恆大集團表示，其清盤人正在尋求對包括創始人許家印在內的七名人士或實體追索約60億美元的股息和薪酬。
該公司在其上市地香港交易所發表的聲明稱，恆大集團在 2017 年至 2020 年期間因財務報表「誤報」而支付了這筆金額。
許家印的「配偶或前配偶」丁玉梅、前首席執行官夏海鈞和前首席財務官潘大榮也列為被告。
這一針對許家印等人的法律訴訟於3月提起，在法院指令下新近公之於眾。
去年有媒體報導稱，許家印被軟禁，但恆大既未證實也未否認這些報導。
今年3月，中國監管機構表示，因財務欺詐對許家印採取終身證券市場禁入措施。
據恆大周一的聲明，清盤人獲頒禁制令，限制了許家印、丁玉梅和夏海鈞「在規定的範圍內處理、處置或減少其全球資產的價值」。
聲明稱，法律訴訟正在進行中，不確定成功追索的可能性以及最終能收回的金額。
恆大股票自1月起在香港停牌。
（法新社、彭博社）
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