（德國之聲中文網）儘管當局採取了一系列經濟提振措施，但中國服務業仍未出現任何增長。財新同標普全球（S&P Global）10月1日聯合發布的問卷調查結果顯示，今年九月採購經理人指數下滑了1.6，跌至50.2。這是去年12月以來的最低水準，僅略高於標誌經濟增長或衰退的臨界點50。財新經濟學家王喆表示："鑑於營商環境的改善低於預期，今年九月服務業的供求增長較為遲緩。"與此同時，相關企業還面臨成本增長的挑戰，比如人員薪資的增長。
工業領域的增長也出現了變緩趨勢：工業採購經理人指數下降了0.4，跌至50.6。此前，經濟學家曾對該指數做出了略微上升的預估。王喆表示："鑑於內需疲軟，強烈的不安全感以及就業市場面臨的壓力，經濟復甦仍需要找到一個穩固的基礎。"短期內經濟狀況似乎無望實現好轉，經濟學家們對經濟前景的評估也從未如此悲觀。消費品、投資產品以及初級產品的生產商都在採取裁員措施。
中國央行此前曾試圖出台提振措施，恢復經濟活力。例如，商業銀行獲准下調準備金額度，以便投放更多的貸款。中國作為僅次於美國的全球第二大經濟體，今年有可能無法實現經濟增長5%的既定目標。房地產危機、內需疲軟、債務高企以及地緣政治的緊張態勢，都對中國經濟的整體形勢構成了嚴峻挑戰。
危機四伏的房地產行業一直在中國經濟中佔據重要地位。圖片來源： Wiktor Dabkowski/picture alliance 中國經濟的疲軟對德國經濟也是一個糟糕的消息，因為中國是德國最大大貿易夥伴以及重要的銷售市場。
專事房地產市場研究的中國指數研究院周日發布的數據顯示，房產市場經歷了自五月份以來的連續下跌之後，今年九月100座城市的平均房價實現了0.05%的增長，這也是2021年10月以來最大的月度環比漲幅。
房地產行業在中國國民經濟中的佔比高達四分之一，2021年，政府對房地產開發商債務積累問題採取整治措施後，該行業一直危機不斷，應引發了全球金融市場的波動。
最近幾周，中國政府出台了一系列措施試圖提振民眾的購房熱情，包括放寬貸款限制，以及北京等大城市的限購措施。但上述措施是否能在中長期內推動房地產市場的穩定和復甦，專家們普遍持懷疑態度。
（路透社）
外界估計，房地產業佔中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。儘管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
圖片來源： Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六隻境內債券的償還期限延長三年。
中國房產巨頭恆大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36兆人民幣（約1900億美元），接近其1.43兆人民幣的資產；恆大集團負債則達到3000億美元。恆大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恆大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施"。2021年恆大陷入資不抵債，導致了一系列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。
2023年8月，有報導稱中國最大私人信託公司中融信託出現財務危機，無法完成信託產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信託大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信託業歷來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信託業陷入危機。
中國央行2023年8月宣佈降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。」
據中新社發布的一段影片，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，「現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。」他認為「房地產企業必須轉型，早轉型早主動」。
資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。「原因是，我們為中國人建造了太多的住房。」中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築面積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋面積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築面積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。
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