房產市場繁榮期的結束使許多人的工作崗位受到威脅，人們也擔心會因此而出現經濟危機。西班牙日報「國家報」不久前就發表了取名為「嘉年華已過」的文章。

儘管這裡還在施工之中，但西班牙各工地的挖土機和吊車經常被閒置一邊。也難得有人購買新的住房。這一現狀尤其令建築企業家感到心痛。馬德里的一位房產中介人說：「在房產繁榮期，施工圖紙剛剛繪製出來，所有的住房就已售出，如今卻剛好相反。」

事實的確如此，在西班牙，人們到處都可以看到售房牌價，數十萬住宅掛出了自己的出售標價。如今，越來越多的西班牙人試圖出售自己的私房，因為他們已無力支付購房抵押。30歲的安娜就是其中之一。「我用自己的錢購買了這套住房。購買住房使我負債纍纍。因為貸款利息一再上漲，現在，我得將月收入的70％用於還債。我還有其他的貸款需要償還。比如我的汽車也是用貸款方式購買的，我每月需定期付款。現在我不得不求助於父母。」

安娜一心想住在屬於自己的房子裡。85％的西班牙人都是如此。所以安娜只好貸款，一如所有西班牙人一樣，貸款採用的是浮動利率。銀行非常慷慨，為客戶提供100％的貸款，償還期為50年。購買住房的人源源不斷，房價也在不斷上升。在最近十年中，西班牙的某些城市，比如馬德里等房價就上漲了三倍。隨之而來的是利率上揚。現在許多西班牙人已債台高築，瀕臨難以支付還債的邊緣。西班牙語最大的地產廣告網的創建人恩希納爾認為，其實這一切原本就是意料之中的事情：「不僅西班牙央行、國際貨幣基金組織，以及歐盟委員會等早就對西班牙有可能出現房地產危機提出警告，多年來，我們自己也發現，我們的房產市場的運作有問題，購房價格與西班牙居民的實際收入完全不符。」

現在，許多西班牙人因債台高築已自身難保。奧斯卡和勞拉就是其中的一對。自一年來，他們就急於出手自己的兩室住房，因為這套住房對他們來說實在是太小了點。奧斯卡說，最初他們定的出售價格是24萬歐元，現在已降至18萬歐元：「售房價格已降到不能再降的地步，因為我們又買了一套房子，亟需錢用。我們兩個人的月收入加在一起是1700至1800歐元，但我們需為購買的兩套住房每月支付2300歐元。」

現在在西班牙，幾乎沒有人願意購買新房。每個人都認為，房價還會下跌。儘管如此，不願放棄的房產公司必須採取應對措施。他們中的許多人於是試圖用贈送汽車或贈送渡假旅遊的方式吸引客戶。十多個房產公司已宣告破產。西班牙建築業的危機也使其他行業受到牽連。因為不買新房的人就不會想到要佈置新居，也不會對自己的住所進行投資。家具業尤其受到影響。最近數月來，西班牙家具業的營業額已下降了20％。家具公司紛紛尋找新的銷售方式，比如通過增加出口，彌補國內市場的損失，但做到這一點又談何容易。

據估計，在未來兩年裡，由於房地產危機有可能會使西班牙損失60萬至80萬個工作崗位。但由首相薩帕特羅領導的西班牙政府則一直試圖迴避使用危機這個詞，不久前還將其稱為「軟著陸」，但許多西班牙人都擔心，不久之後，西班牙的房地產業將會硬著陸。