來過內蒙古鄂爾多斯康巴什新區的人會馬上意識到這座城市與其他中國擁擠不堪的大城市的區別：這裡沒什麼人！

有8條車道的大馬路上，很少看到車輛；綠樹成蔭花草成叢的寬闊廣場上，沒什麼遊客；建築設計現代的城市圖書館裡，沒人借書；一座座漂亮的商品樓裡，無人居住。儘管如此，還是能看到不少售樓廣告，以及一些新樓施工現場。因為鄂爾多斯康巴什新區不是以生活居住主要目的建造的城市，而是給中國有錢人提供的房地產投資寶地。

不為生活為投資

這種極具"中國特色"的投資方式在鄂爾多斯康巴什新區得到了充分的體現。一位不願透露姓名的金融分析士說："購買一套房子，如果不是自己住的話，那麼唯一的目的就是希望它升值。房地產被認作是比較安全的投資。所有投資者都看好鄂爾多斯的潛力，儘管沒有人在這裡生活。"

周邊的居民都把這座城市稱為"鬼城"，因為這裡幾乎看不到人影。而事實上，這裡所有的商品樓基本都售空。正在起建的新樓也有不少期房已經預售。可見鄂爾多斯康巴什新區作為投資地的魅力。因為中國有錢人的投資方式並不多，把錢存在銀行裡幾乎沒什麼利息，中國個人在國外投資有許多限制，相比之下，買房就是最好的投資。多年來的事實也證明，炒房最賺錢。

記者偶遇兩位年輕女士，是從周邊地區來這裡觀光的"稀客"。其中一位女士說："這裡原來是沙漠，現在成了一座漂亮的城市，而且不像北京上海那樣擁擠。"

沒有用不等於沒價值

鄂爾多斯康巴什新區短時間內還會保持現在的空曠狀態。因為每天在這裡工作的清潔工、建築工人或是修建草坪的園丁是買不起這裡的房子，因此不可能在這裡居住生活的。所以這裡的漂亮樓房還會繼續空置，沒什麼作用，卻不等於沒有價值。

同樣看起來有些"荒誕"的工程還有鄂爾多斯康巴什新區的賽車跑道，從設計到施工都是一流，不過看台上的觀眾數量還不如跑道上的賽車數量多。鄂爾多斯市把這條賽車道的承建權給了一傢俬人建築公司，公司的老闆姚先生說，雖然不能靠這條跑道賺錢，但卻可以希望以後獲得更多的市政府招標的項目。

由此看來，所有在鄂爾多斯康巴什新區參與投資的人都是希望將來能有更大的收獲。儘管經濟專家們一再預言，中國的房地產泡沫遲早要破裂。但是"遲早"是什麼時候？這個問題誰也回答不了。

作者：ARD 編譯：謝菲

責編：樂然