(德國之聲中文網)兩位消息人士周二(9月12日)向路透社表示,中國最大的私營房地產開發商碧桂園已獲得債權人的批准,將六隻境內債券的償還期限延長三年。
境內債權人周一對碧桂園的提議進行投票,這家陷入困境的開發商希望將總值108億元人民幣的八隻境內債券的償還期限延長三年。
六隻批准、兩只延後投票
兩位消息人士稱,周一晚間出爐的投票結果顯示:債權人批准延長八隻債券中的六隻,剩餘兩只債券的延期投票將被推遲。消息人士要求匿名,因為他們未獲得與媒體交談的權限。碧桂園方面則沒有立即回復置評請求。
此消息公佈後,碧桂園港股上漲了2.9%,但自今年年初以來已下跌近 61%。
此前,碧桂園在9月1日獲得債權人通過一隻39億元人民幣債券的展期三年方案。該公司上周還在最後一刻於境外支付了美元債券利息,以避免立即違約。
銷售額下降帶來流動性壓力
碧桂園是少數幾個沒有拖欠債務的中國大型開發商之一,其中期財務報表顯示:由於銷售額大幅下降,可用資金減少,因此面臨流動性壓力。
根據中期財務報表,碧桂園有1087億元人民幣的債務將在12個月內到期,而截至今年6月底,其現金水準約為1011億元人民幣。
碧桂園本月還將需要支付五隻離岸債的票息,其中規模較大的兩筆將於9月17日和9月27日到期,價值分別為1500萬美元及4000萬美元,每筆都有30天的寬限期。
若碧桂園出現任何違約,都將令中國房地產危機加深,給陷入困境的銀行帶來更大壓力。這不僅可能推遲房地產市場的復甦,更有可能推遲整個中國經濟的復甦。
從進出口到信貸投資,從零售到房價,中國最新經濟數據令人失望。更糟糕的是,大型房地產開發商面臨違約風險,金融信託集團理財產品出現逾期兌付,這些令人擔心的訊號預示了新的風險。
圖片來源: CHINATOPIX/dpa/picture alliance8月初,中國又一家房地產開發商巨頭碧桂園面臨違約風險。該公司有2筆美元計價的債務8月8日逾期未支付利息。作為少數尚未出現違約的中國大型房企之一,碧桂園的「爆雷」是對本已脆弱的中國房地產市場的又一打擊。在本次房地產危機中首先觸礁的恆大集團則於8月17日依美國《破產法》,向美國法院申請破產保護。恆大的負債高達3300億美元。其在2021年底發生違約,導致中國各地出現大批未完工的爛尾樓。大多數分析師認為,未來幾個月內,中國的房產價格和銷量仍將進一步下滑。
圖片來源: Aly Song/REUTERS與房地產密切相關的金融信託行業也出現危機。在7月底傳出中融國際信託集團無法按時支付票息和本金消息後,中國媒體8月中旬報導,數十種中融信託產品出現逾期兌付。該集團北京總部前發生投資者要求還錢的抗議(圖)。中融管理著約1380億美元資產。許多中國房地產開發商通過信託公司進行項目融資。控制中融的中植集團管理著超過一兆元人民幣的資產,也承認有流動性困難。路透社報導指出,中國影子銀行的資金總量大約為3兆美元,相當於英國國民經濟的總體量。影子銀行的一系列支付違約行為可能會引發廣泛的連帶效應。
圖片來源: REUTERS中國國家統計局公佈的7月經濟數據顯示,社會消費品零售、工業產出和投資增速都低於預期。這顯示出中國作為全球第二大經濟體商業和消費引擎動力嚴重不足,通貨緊縮風險上升。同時,7月份中國銀行新增貸款和社會融資規模增量雙降,其中信貸增量比六月份驟減了89%,是2009年11月來的最低的新增貸款量。
圖片來源: BRENDA GOH/REUTERS中國海關數據顯示,七月份中國外貿數據遠低於預期,進口同比下降了12.4%,出口則萎縮了14.5%。根據中國商務部7月發布的數據,今年上半年的外國對華直接投資(FDI)較去年同期下降2.7%;二季度實際利用外資規模同比下降20%。而彭博社根據中國外匯管理局所公佈數據的計算則顯示,今年第二季度外商直接投資負債同比暴跌87%。儘管有中國專家在財經媒體分析稱,上述數據差別源於統計口徑不一致,但外資流入明顯減少已是不爭的事實。
圖片來源: Wang Chun/CFOTO/picture alliance今年以來,中國的青年失業率持續上升,4月份突破20%,6月份已升至21.3%。各項經濟數據低迷讓民眾對經濟前景和就業形勢的焦慮增加。而國家統計局8月卻宣佈,全國青年人等分年齡段的城鎮調查失業率將暫停發布。這一消息引來民眾的廣泛批評和嘲諷,有網民戲稱當局這次從工具箱中拿出的是「眼罩」。
圖片來源: Jade Gao/AFP/Getty Images根據路透社8月18日對摩根士丹利、摩根大通、巴克萊銀行、德意志銀行研究中心和野村證券五大券商此前以及最新對中國2023年GDP增長預期的對比,摩根士丹利將對中國2023年的GDP增長預期從此前的5%下調為4.7%;摩根大通從5%下調至4.8%;巴克萊銀行從4.9%下調至4.5%;德意志銀行研究中心從5.3%下調至5%;野村證券從5.1%下調至4.6%。路透社指出,主要券商下調對中國經濟增長預期,背景是中國房地產市場的危機使得經濟增長前景進一步惡化。
圖片來源: Michael Nagle/Getty Images/Getty Images (路透社)
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