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不賣給外國人!馬來西亞下「禁售令」

2018年8月27日

馬來西亞出台新規,禁止外國人在南部柔佛州"森林城市"項目中購買住宅。該地區毗鄰新加坡,樓市相對昂貴。路透社指出,去年該項目七成公寓買家來自中國。

Forest City Singapur Malaysia
資料圖片: 森林城市建築微縮模型圖片來源: AFP/Getty Images/R. Rahman

(德國之聲中文網)該國總理馬哈蒂爾本周一在吉隆坡的新聞發布會上宣佈了購房禁令。93歲的他在5月大選中意外獲勝後,投資1000億美元的南部柔佛州"森林城市" (Forest City)的前途就面臨不確定性。需求低迷之下,開發商碧桂園正設法促銷。這個項目可以容納70萬人入住。

"森林城市"樓市價格不菲,彭博社此前指出,這個開發項目以中國、印度尼西亞、泰國和杜拜的投資者為主要目標。 馬來西亞"我的第二家園"計劃允許富裕的外國人以置業的方式獲得長期簽證,中國公民是最大的參與群體。

馬哈蒂爾在新聞發布會上說:"可以確認的是,這個正在建造的城市不能賣給外國人。……我們不會給來這裡住的人發放簽證。我們之所以持反對意見,是因為這樣一來,這座城市就是給外國人,而不是給馬來西亞建的,大多數馬來西亞人買不起這些房屋。"

馬哈蒂爾之前就曾批評過中資碧桂園投資1000億美元的"森林城市"房產項目的例子,指出該項目的商品房價格均在26萬美元以上,一般馬來西亞人根本無力購買。因此這是面向外國房產投資者的開發行為,而馬來西亞並不希望大批外國人湧入。

碧桂園的一名官員說,該公司對馬哈蒂爾的評論不予立即置評。

該公司書面回應彭博社表示,森林城市遵守所有法律法規,並且有相應的批准證明可以出售給外國買家。目前正在尋求與總理辦公室就新聞發布會上的消息進行澄清。

居住在柔佛州的馬來西亞人抱怨說,有大量中國人搶購"森林城市"的住房,此外,他們也擔心環境會被破壞、房地產市場供過於求、以及填海造陸對漁業的影響。

"森林城市"含有辦公樓、公園、飯店、購物中心和國際學校,它的面積是紐約中央公園的四倍。《紐約時報》近日報導,在"森林城市",有一名導游說,這裡最棒的地方在於,從豪華公寓的佈局到中文標識,這座城市中的一切都是為中國客戶設計的。

路透社指出,在20平方公里填海造陸計劃中,碧桂園僅開發了一小部分。去年,多達70%的公寓買家來自中國。

 

文木 / 葉宣 (路透社、彭博社等)

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