（德國之聲中文網）在鄭州生活的亮亮和麗君是一對普通的小夫妻。2021年兩人步入了婚姻的殿堂，同年還購買了自己的第一套房子，同時也成了"房奴"，背上102萬元的房貸。按照計劃，房子三年之後交付。根據"今日頭條"報導，兩個工薪階層買房後就開始在抖音上發布小影片，記錄生活的點滴，施工進度，還貸過程等等。
然而生活很快給了他們種種"暴擊"：麗君上班的公司突然通知大幅降薪，基本薪水從4000多變成了2000元，鄭州的房貸利率下調……去年夏天，他們買的融創城樓盤停工。同年，他們的女兒出生了。因為短影片，這一家普通人買房後的種種被不少人知道，他們在抖音有三十多萬粉絲。
事情在今年出現進展，工地又復工了，7月樓盤封頂兩人拍了影片慶祝。雖然不知房子最後能不能正常交付，但有復工就有了希望。此外，他們還想解決另外一件事：當初買房的時候，售房曾承諾交完首付後會返現2萬元現金，不過一直沒有兌現，兩年來，他們多次前往售樓部催款，但對方都沒有給。11月15日，兩人再次發布維權影片，表示在融創售樓部要賬時被銷售毆打，手機被搶走，在醫院花了大約4000元，已經報警。事件引發民眾和各大媒體的關注。
外界估計，房地產業佔中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。儘管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
圖片來源： Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六隻境內債券的償還期限延長三年。
中國房產巨頭恆大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36兆人民幣（約1900億美元），接近其1.43兆人民幣的資產；恆大集團負債則達到3000億美元。恆大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恆大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施"。2021年恆大陷入資不抵債，導致了一系列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。
2023年8月，有報導稱中國最大私人信託公司中融信託出現財務危機，無法完成信託產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信託大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信託業歷來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信託業陷入危機。
中國央行2023年8月宣佈降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。」
據中新社發布的一段影片，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，「現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。」他認為「房地產企業必須轉型，早轉型早主動」。
資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。「原因是，我們為中國人建造了太多的住房。」中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築面積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋面積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築面積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。
這兩年中國房地產低迷的困境並沒有出現明顯好轉。多個一線城市先後宣佈執行"認房不認貸"的政策拯救樓市，房地產行業並未出現大規模回暖。華爾街日報報導，儘管中央政府和各地方政府一直在努力降低購房門檻和成本，但今年前10個月中國的住宅銷售還是出現下滑。未完工的公寓大量湧現，在社群網站的推動下，去年引發了史無前例的集體抗爭。2022年6月下旬，至少有100個城市的數千名購房者威脅要停止支付抵押貸款，以抗議停滯不前的施工進度。
亮亮和麗君事件發生後，11月19日，鄭州市回應南都記者稱，派出所已經依法依規對打人者作出處罰。這一對網紅夫婦也回應說，他們自己也表示對處理結果很滿意。
亮亮和麗君被打引起了大量網民的關注。有對他們表示同情，有人對樓房銷售表示憤怒，也有許多人感嘆，這起孤立事件是中國房地產的一個縮影，可以看到普通人買到爛尾樓有多絕望。
有網民說："時代的一粒沙，落在普通人身上就是一座山！"有人說："感同身受，不過我的虧交房了，當時停工兩個月我心臟都快停了。"有人說："難怪年輕人都要躺平，不是不努力，而是沒有努力的理由。"也有人說，這是我們國家最普通又最有代表性的小夫妻，家庭掏空錢包，北上未來幾十年人生，換來一套爛尾樓。"也有人表示："我們韭菜啥也別碰了，就努力加班不餓死就行。"
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