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區塊鏈:已從狂想成為現實

Jutta Schwengsbier
2018年5月13日

據說,這是一種可以改變世界的技術。不過,大部分人雖然聽說過這個名詞,但不清楚它如何應用。我們現在就嘗試著用一個實例來說明。

Symbolbild Blockchain
據說,區塊鏈是一種可以改變世界的技術圖片來源: Colourbox

(德國之聲中文網)"我們通過一個區塊鏈交易市場來賣房",年輕的企業家德爾扎卡(Jakob Drzazga)說,"這效率更高,也比傳統方式更便宜"。他和其團隊一同在柏林建立了一個"共享工作中心",投資者現在可以在上面買房,未來也可以在上面進行其他投資。這屬於柏林第一批使用區塊鏈技術的交易市場。對於德爾扎卡而言,如果這個叫"Brickblock"的區塊鏈交易市場能夠做到,用這種新的眾籌投資方式為他在威斯巴登的第一處房產找到買家,這就證實了他企業理念的成功。

Brickblock的主要研發人佩茨(Philip Paetz)表示,數字貨幣讓人們有機會在不經銀行、公證等中間人的情況下跨境對各種商品進行買賣。投資人在交易時需要買賣數字貨幣,也就是代表房地產份額的代幣。最後誰擁有這處房產的哪些部分,都會被透明並且防偽地儲存在區塊鏈中。所有必要的房地產交易合同都存放在一名信託人(財產受託管理人)手中。原則上,其運作與其它的線上交易平台一樣。只是在使用Brickblock時,所有交易步驟會得到公開顯示。

區塊鏈下的微型投資

德爾扎卡在談到他的創意時說,由於房產買賣以及利息支付都是通過區塊鏈而自動運行,整個過程"更加高效","交易更快,此外也可以僅轉售手中持有的房產比例"。

Brickblock的投資門檻極低。德爾扎卡表示,一歐元以上就可以投資,這讓其成為全球首批微型投資提供者。"一般房產投資需要交5%至10%的手續費,而我們這裡的手續費只有0.5%",該公司的市場部負責人阿祖魯(Manuel Gonzales Alzuru)說。"通過我們這項技術,精英階層以外的人也有參與金融系統的機會。"他表示,這對於發展中國家民眾意義尤甚。"很多感興趣的人來自非洲,甚至來自阿富汗、巴基斯坦這樣的國家,即便我們根本還沒在這些國家做宣傳",佩茨說。

Brickblock的創業者們圖片來源: J. Schwengsbier

大機會,大風險

在亞非拉的很多國家,還有成千上萬的人使用不上銀行服務。如果被認為信譽不夠好,就沒法開戶。像比特幣或者以太坊這樣的加密貨幣讓很多人第一次有機會,通過網路向其他國家的親屬匯款。如今通過Brickblock,每個人都可以在沒有銀行賬戶的情況下投資房地產。"對於我來說,區塊鏈技術因此而具有革命性",阿祖魯說。

不過就像其他具有革命性的新技術一樣:對於Brickblock而言,賣出第一處房產並不容易。很多感興趣的人完全不瞭解加密貨幣,也不懂為什麼如何通過"以太幣"而不是歐元、美元來購買房產。在經歷了急跌後,以太幣、比特幣的價格每日的波動高達30%。誰如果在數字貨幣交易所將歐元、美元換成了以太幣,可能已經因為價格波動而損失了大量資金。目前在Brickblock投資還比較類似於玩老虎機,之前並不知道最後"這台機器"是吞錢還是吐錢。

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