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德企投資非洲 還很放不開

2013年5月11日

如果提到非洲,德國人會經常會想到:貧困兒童、飢荒和所謂的第三世界這樣的字眼,但是如今的非洲正經歷著經濟前所有未有的蓬勃發展。儘管如此,德國企業家在非洲的投資仍表現得過於謹慎。

Marktszene in der südafrikanischen Stadt Soweto (nahe Johannesburg) am 12.12.2009. Foto: Bernd Weißbrod +++(c) dpa - Report+++
圖片來源: picture-alliance/dpa

(德國之聲中文網)克里斯蒂安‧奧伯瑞(Christian Ulbrich)是全球房地產顧問公司仲量聯行歐洲、中東和非洲事務的負責人。但當被問及誰是非洲商業地產的投資大戶時,答案卻不是德國。他說:

"我們看到,來自中東、亞洲國家對非洲的地產投資興趣極大。幾個月來,俄羅斯也開始表現出對到非洲投資地產的興趣。"

奧伯瑞說,非洲的地產市場才剛剛開始,還不能說德國已經完全失去了行業發展的機會。克里斯蒂安‧韋瑟爾斯(Christian Wessels)是羅蘭貝格企業咨詢公司(Unternehmensberatung Roland Berger)的非洲地產投資專家。在他看來,德國地產商仍對在非洲的投資存有疑慮,他說:

"德國是全球在海外地產投資最多的國家之一,但在非洲的投資只有不到1%。"

 國際貨幣基金組織( IWF)稱,實際上,現在是到非洲投資的較好時期:非洲國家的經濟增長很快就能趕超印度和中國。該組織認為,未來幾年,非洲經濟增長將超過6%。一些行業的經濟增長甚至更高。韋瑟爾斯說:

"僅西非國家建築行業每年的增長率就達8%到9%。這一增長超過了中國和其它所有亞洲國家,而且比德國多幾倍。"

到非洲投資者少不了中國圖片來源: AP

然而,德國的投資者卻仍對投資非洲猶豫不前。這兩位地產投資專家都認為,其原因在於許多德國人、包括許多德國企業對非洲的固有觀念,認為那裡物資貧乏、經濟落後、 許多國家政局不穩,但企業咨詢顧問韋瑟爾斯強調,事實卻並非如此,

"我想說,眼下我們正經歷著自非洲獨立以來,歷史上最穩定的時期。軍事暴力衝突的數量最少,民選政府數量最多的時期。我們正經歷著非洲政治環境的積極變革。"

專家們一致認為,未來幾年,非洲將會繼續向更好的方向發展。那麼對於德國投資商來說,什麼是阻礙其到非洲投資的障礙呢,是對非洲的偏見。企業顧問韋瑟爾斯提出了一個務實的建議:

"企業家應該直接飛到非洲親眼看看。之後,每個到過那裡的德國人都會意識到,究竟有哪些投資的可能。"

這樣看來,飛機票可能是德國企業家到非洲第一個"物有所值"的投資。

作者:Andreas Herrler  編譯:嚴嚴
責編:謝菲

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