（德國之聲中文網）《新蘇黎世報》題為「中國投資者深感不安」的文章寫道：「下周一，許多投資者的視線將聚焦北京西郊一座賓館。近400名代表將出席中共三中全會。」
「每五年才舉行一次的該會議上，按慣例，中共領導層將確立未來經濟政策的走向。代表們討論的時常並非短期經濟政策措施，而是長期結構改革。1978年鄧小平領導的三中全會為中國改革開放政策打響第一槍。2013年的三中全會則決議稱，未來市場將在資源分配中扮演『關鍵角色』。」
文章寫道，鑑於經濟走勢仍然疲軟，對中共高層這次的期待特別高。然而，中國投資者顯然已經得出結論：下周不會有大的改革規劃。滬市自5月達到今年最高點以來，已經下跌7%。香港恆生指數自5月底下跌近8%。
「1月，國家基金向跌入谷底的股市大舉注入資金。此後股市高走。然而如今已經結束。投資者顯然受到憂慮的驅動，認為三中全會無法對該國經濟困難作出適當的反應。」
文章寫道，中國國內需求仍然疲軟。個人消費持續低迷。房地產領域投資乏力。就業市場形勢極為緊張，薪水水準停滯或下降。
出口仍給經濟增長帶來動力。然而，與歐美的貿易衝突已產生深刻影響。5月對美出口僅增3.6%，對歐出口甚至下降。對東南亞則上升超過22%。但越來越多的新興國家——其中包括印尼、巴西和墨西哥——對中國產品提高關稅，未來可能削弱出口貿易的增長動能。
此外，外國直接投資前五個月下降近三成。因此，「三中全會更須發出明確訊號，重建投資人、外國投資者以及中國民營企業的信心。」
文章寫道，亟須的改革措施包括對社會福利特別是養老制度的全面改革，以及地方與中央政府之間稅收的重新分配。此外，過時的戶口制度必須大幅放寬。這或許會給私人消費帶來強有力的推動。
「但是，大多數專家估計，中共高層下周不會採取如此具有指向性意義的步驟。佳富龍洲（Gavekal Dragonomics）的貝森（Andrew Batson）和何偉（音譯，Wie He）分析說：『過往已經有過希望變失望的情況』。2013年三中全會——在習近平上台後不久——最初因發出的改革訊號受到歡呼。『但很快就清楚了，習的新願景與市場經濟改革不大沾邊。』」
外界估計，房地產業佔中國GDP的四分之一以上。2021年，中國強化對房地產業融資的監管，此後產業又面臨接二連三的危機，開發商先後爆發違約，被迫展開債務重組。儘管央行和地方政府放鬆限購政策，但在經濟發展預期低迷的情況下，刺激措施似乎難以奏效。
圖片來源： Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中國房地產商碧桂園2024年2月28日表示，27日遭債權人提出了清盤呈請。消息一出，碧桂園28日在香港股價下跌約12%。在中國政府欲重建各界對房地產業的信心之際，此事也對經濟前景蒙上陰影。此前碧桂園是為數不多的沒有出現資金問題的中國大型開發商之一，但2023年上半年虧損達到了67億美元。9月中，碧桂園獲得債權人的批准，將六隻境內債券的償還期限延長三年。
中國房產巨頭恆大集團才剛於今年1月底遭香港高等法院裁定資不抵債，勒令清盤。碧桂園債務估計約1.36兆人民幣（約1900億美元），接近其1.43兆人民幣的資產；恆大集團負債則達到3000億美元。恆大2023年9月22日提交給證券監管機構的公告中稱，由於房地產銷售不如預期，該公司認為有必要重新審視350億美元的債務重組的方案。9月底，恆大證實其創始人許家印"因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施"。2021年恆大陷入資不抵債，導致了一系列開發商違約，引發了中國的房地產泡沫崩解。
2023年8月，有報導稱中國最大私人信託公司中融信託出現財務危機，無法完成信託產品的兌付，影響範圍可能達到人民幣3500億元。其母公司中植集團也承認有流動性困難，計劃債務重組。8月16日，約二十名抗議者在北京中融信託大樓前抗議要求還錢，他們購買了高收益的金融產品，卻無法得到兌付。信託業歷來是房地產商重要的資金來源，房地產業的爆雷也使信託業陷入危機。
中國央行2023年8月宣佈降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。從8月末到9月初，廣州、深圳、北京、上海相繼官宣實施"認房不認貸"政策，名下無房人群的購房門檻比之前降低，不少購房人將由二套房資格變為首套房資格，首付比例大幅下調。此後有報導指北京的房產交易出現小幅反彈。但更多的專家指出，這些措施可能會使房地產交易中產生短期反彈，但不足以穩定房地產市場。」
據中新社發布的一段影片，中國國家統計局原副局長、全國人大財經委副主任的賀鏗9月23日在2023中國實體經濟發展大會上稱，「現在房地產供應過剩，空置的房屋究竟有多少，各個專家估出來的數字相差很大，但是14億人可能住不完。」他認為「房地產企業必須轉型，早轉型早主動」。
資產管理集團思睿投資（Grow Investment）首席經濟學家洪灝表示，調整中國的房地產行業可能需要多年甚至長達十年的時間。「原因是，我們為中國人建造了太多的住房。」中國國家統計局的數據顯示，截至2023年8月底，全國未售出房屋的總建築面積為6.48億平方米。根據路透社的計算，以平均房屋面積90平方米來算，中國未售出房屋的總建築面積當於720萬套房屋。這還不包括因現金流問題已售出但尚未竣工的大量住宅項目。
反腐不成
《新蘇黎世報》另一篇題為「習近平的反腐鬥爭」的文章則寫道：「曼海姆歐洲經濟研究中心以及紐約城市大學的經濟學者將中國高官的年收入與城市人口收入相比較。這些『老虎』僅靠正常收入就已經屬於中國最富有的5%人群。再加上非法收入，超八成腐敗高官可進入收入最高的1%人群。」
其中，能源領域是腐敗的重災區。而房地產業不單是填充官庫，也是官員塞滿自己腰包最快捷的途徑。
文章寫道：「經常是一個貪官前腳走，又一個貪官後腳來。在一黨專制的極權國家裡，腐敗的吸引力巨大，因為黨對經濟的控制權是全面的。這製造了大量聚斂資財的機會，特別是如果陞官受阻。」
文章寫道，習近平執政初期，人們還充滿樂觀，如今則是憤世嫉俗了。每次打了新老虎，都意味著，還有更多老虎。習近平看上去並未取得真正的進步。
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