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欲重組債務 恆大向美法院聲請破產保護

2023年8月18日

負債纍纍的中國房地產商恆大集團欲透過向美國聲請破產保護,來完成海外債務的重組。近期中國房地產業的危機再度浮上檯面,外界擔憂該產業的問題可能蔓延到其他經濟領域。

中國恆大集團向美國法院聲請破產保護,圖為恆大在廣東深圳的總部(資料照)
中國恆大集團向美國法院聲請破產保護,圖為恆大在廣東深圳的總部(資料照)圖片來源: Aly Song/REUTERS

(德國之聲中文網)法庭文件顯示,中國房地產業巨頭恆大集團週四(8月17日)依美國《破產法》第15章,向美國法院聲請破產保護,欲在尋求債務重組的同時,避免其美國資產因債權人起訴而受影響或遭到扣押。同日,恆大集團附屬公司「天基控股」也在紐約曼哈頓破產法庭尋求破產保護。

恆大集團的律師沒有立即回應路透社的置評請求。

據《華爾街日報》報導,恆大集團正尋求美國法院批准重組境外債務,總計逾190億美元。恆大目前正在推進其海外債務重組計劃,重組的規模和難度在全球少見。

法新社也報導,恆大集團已經就此進行數月研究,今年早些時候曾公佈一項提案,讓債權人可將債權轉換為該公司發行的新票據,以及恆大物業服務集團、恆大新能源汽車集團等2家子公司股票。

恆大集團的股票已經在去年3月21日起,停止在香港交易所交易,但由於停牌的時間已經逼近18個月的上限,未來很可能會被港交所處以下市的處分。

恆大集團在香港的辦公室(資料照)圖片來源: Miguel Candela Poblacion/AA/picture alliance

重整海外債務

恆大的負債高達3300億美元;而其在2021年底的違約,導致中國各地出現許多未完工的爛尾樓。

恆大本次向曼哈頓破產法院提交的文件還顯示,該公司正針對香港、開曼群島和英屬維爾京群島進行中的重組談判尋求認可。恆大集團表示,債權人可能會在本月就重組進行投票,並可能在9月的第1週獲得香港和英屬維爾京群島法院的批准。

上個月,恆大公佈其2021年和2022年合計虧損810億美元,引發投資者對其3月份提出的債務重組計劃可行性的擔憂。

恆大子公司新能源汽車本週一(8月14日)宣佈了自己的重組計劃。該計劃要求進行27億美元的債轉股,並出售近5億美元的股票;總部位於杜拜的汽車製造商NWTN將獲得其27.5%的股份。恆大新能源2021年和2022年合計虧損近100億美元。

恆大集團在北京興建的社區(資料照)圖片來源: Wiktor Dabkowski/picture alliance

危機重重的中國房地產市場

恆大集團的困境,已成為中國龐大房地產行業日益嚴重的危機的象徵。房地產業佔中國經濟的很大一部分,許多人擔心這種危機可能會蔓延到中國經濟的其他領域

自2021年中國房地產市場爆發債務危機以來,佔中國房屋銷售量40%的房地產公司陸續出現違約問題。例如另一家房地產巨頭可能會蔓延到中國經濟的其他領域,本月未能支付部分利息,該公司的財務狀況也令投資者擔憂。

法新社指出,1990年代末期,中國的住房改革促進了房地產業繁榮,社會普遍認為擁有房產是結婚的先決條件。但近年來中國政府認為,房地產業參與者的巨額債務,對中國金融體系和整體經濟健康,已構成了不可接受的風險。

而為了減少該行業的債務,自2020年以來,中國當局逐漸收緊開發商獲得信貸的條件,導致已經負債纍纍的企業的融資來源枯竭。隨後出現了一波違約潮,削弱了潛在買家的信心。北京政府最近試圖透過降低抵押貸款利率、削減繁文縟節,以及向開發商提供更多貸款來提振該行業。

許多人擔心,中國房地產危機將蔓延至全球,圖為恆大商業地產部門在中國的商業版圖示意圖(資料照)圖片來源: Andy Wong/AP Photo/picture alliance

(路透社、法新社、《華爾街日報》)

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