（德国之声中文网）"哈！这是个好消息"，破旧不堪的一楼大厅里，老人看着钉在通告板上的一封信说道。这封信的日期是1月31日，署名落款是当地区议员冯达瑟尔（Stephan von Dassel），内容大致是向"莫阿比特客房"（Moabit）的32名住户保证，他们可以留在这里--最起码眼下可以。

"我们坚信，你们可以继续合法地居住在贝尔利辛根大街"，冯达瑟尔写道，"你们是合法入住，并且房东知晓你们的身份，你们一直在通过区政府及时地全额支付你们在这里的生活费用。"

读这封信的老人，并不是这里的房客，而是曾经为这栋房屋原先的管理员打过工。这里是柏林莫阿比特区收容无家可归者的一个住所，在过去的20年里，老人一直帮助这里的运营--直到上个月底。一些房客已经在这儿居住了很多年，还有一些患有酗酒成瘾症，这就是为什么他们每个人都必须有单独的房间。"这么些年下来，你肯定会和他们变得熟悉亲近"，老人一边说着，一边还在读信。

但是现在，房东已经终结了与房屋管理员之间的合同，并且将这里租给一个新的公司，老人说，这家公司愿意出双倍的价钱把这里租下，并将其变成难民之家--这就意味着原来住在这里的无家可归者必须要离开。但是那位写信来的绿党议员则告知大家，上述计划现在暂时冻结了。"这一切都是出于贪婪"，老人喃喃道，他一边提醒记者不要透露他的姓名，一边把信装在了衣兜里，他想要复印一份。

眼里只有钱？

麻烦的源头在于：柏林劳动署原本给这座房屋的管理员支付每晚22.5欧元的房租，用于安置无家可归者，但是现在柏林市卫生与社会福利局则出价50欧元每晚，以安置去年年底进入这座城市的大约8万难民。

那些表示愿意将房产转变成难民安置所的旅店和房屋业主都是发现了其中的利润所在。原本计划从3月1日起接过莫阿比特客房管理业务的公司Gikon，同时在柏林地区经营者几家难民安置所。"不管是与难民打交道，还是与政府打交道，我们都没有任何不愉快的经历"，该公司负责人克莱纳（Martin Kleiner）强调，"我们会提供咨询，帮助组织难民语言课程，帮助他们融入德国社会。"

克莱纳否认自己是出于贪婪的驱使。一方面，他表示Gikon公司只从政府那里收取每名难民每天40欧元的费用，他愿意将莫阿比特客房再降低价格。他还告诉德国之声记者，他并没有要赶走原有房客的意思--只是想要把房间分割一下，变成更小更多的房间。对于Gikon公司来说，每天22.5欧元的价格根本不足以维持房屋的基本开支，尤其是当他们接手之后，这里的房租就会涨到原来的两倍。

"对于我们来说，在现有的房间里每间只安置一个人是无法覆盖成本的"，克莱纳说。"我们提出，可以把大房间改造成两个小房间，并且愿意为现有的这些住户保留两排房间，而且维持价格不变。一开始冯达瑟尔看起来还挺通情达理，可是现在他似乎改变了战略。我们已经书面保证，将会尽一切努力，不去赶走现有的住户。这并不是我们的本意。"

克莱纳也表示，他的公司正在其它住所内寻找妥协解决方案。"但不管我们提出什么建议，他们都一概拒绝，这令我们无法理解"，他说。

对此，区议员冯达瑟尔反驳道，这是因为对方提出的建议全都不够"具体"。"他们虽然一直在说，但是却从来没有以任何形式向我们提供任何的房间"，他对德国之声表示。冯达瑟尔还说，把大房间分成两个小间的计划并不现实："其中一部分房间只有一扇窗户。"

"也许他们（Gikon公司）眼里只有钱吧"，冯达瑟尔说，"他们只是清点了房间数目，然后就计算出了能够获得多少利润。"

何去何从

目前，这座莫阿比特客房的处境仍然极为渺茫。克莱纳表示，区议会现在正在尝试着直接与房东进行谈判，冯达瑟尔认为房东在这件事情上一直试图逃避责任。换句话说，这里的房客整个2月份就处于无人问津的状态。

谁都知道，如今柏林有越来越多的房产业主都想从政府每人每天50欧元的出价中挖掘商机：因为当局过于急切地想要寻找难民安置所，因此对此几乎不设任何门槛。"你只要过去跟他们说，'你好，我这里有房子'，如果运气好的话你就能赚到这笔钱"，冯达瑟尔说。

不过，他也认为这个50欧元的价格不会维持太久。"今天，柏林市卫生与社会福利局的局长今天告诉我的"，他说。未来政府将会把价格压低到30或35欧元，这样的数字就不那么诱人了。

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