据德新社报道，联邦银行估计，德国目前特别有吸引力的大都市住房价格过高。德国的央行周一在法兰克福表示，最新的房地产价格与人口及经济因素的长期趋势不相吻合。特别是慕尼黑、汉堡、法兰克福等大城市中心地带，公寓楼的房价被最多高估20%。在较小城市，房价也被高估5-10%。但独栋别墅的价格没有明显的偏差。过去三年，大城市住房价格上涨超过25%，全德国的平均上涨幅度为8%。联邦银行指出，房价偏高目前对总体经济尚无显著的风险，但购房者要警惕可能出现的价格调整带来财产损失。