由亚洲第一富豪李嘉诚控股的汇贤房地产信托周五上市下跌9.35%，收盘价为4.75元人民币，远低于公开招股的定价5.24元。这一结果未能与此前预期相符，即希望该股上市有助于推动北京政府将人民币元转变为全球货币的计划。与此同时，该股上市也正值亚洲市场受美国黯淡经济数据的影响走低之际。

尽管如此，汇贤主席甘庆林仍表示，他对上市表现感到非常高兴。甘庆林在新闻发布会上表示，这是香港首支以人民币计价的股票上市，也是中国大陆以外的首次人民币股票交易。香港证监会主席方正则称此举具历史意义。他在开盘前的汇贤上市庆典上表示，这加强了香港作为人民币离岸交易中心的地位。

不过，汇贤房托的上市未能在普通投资者中引发强烈兴趣。此前，汇贤将公开招股定价区间定位5.24元到5.28元，但最终定价选择底价5.24元，筹资104.8亿元。中国将香港作为人民币元国际化的试验地点，分析人士认为，现在就对人民币股票交易市场做出判断为时过早。香港法国农业信贷银行兴业银行的高级经济师科瓦奇科（Dariusz Kowalczyk）向法新社表示，市场对人民币交易股票的需求有多大，这一问题应从较长时间段进行判断。他说，周五当日亚洲市场低迷，香港交易所只是其中之一。

香港里昂证券的房地产研究地区负责人Nicole Wong向法新社表示，汇贤首日的表现低于预期，但该股收益稳定，可令投资者获益。她说，汇贤首日的表现并不意味着人民币产品的未来也将令人失望。这位分析师表示，汇贤房托在4.88元价位的预期收益率为4.72%。这低于香港房地产信托领域5%的平均预期收益率，但由于人民币升值前景，汇贤以港币支付的红利将更高。

汇贤房托由李嘉诚长江实业旗下分拆出的内地出租物业组成，其主要物业是持有北京王府井东方广场物业未来38年的产业租赁协议，其租金在北京租金排行榜上名列前茅。

来源：法新社等 编译：苗子

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