（德国之声中文网）中国国家统计局週一（3月18日）公布2024年1、2月的经济数据，对比去年同期来看，全国规模以上工业增加值成长7%，高于经济学者预期，也是近2年来最大成长幅度。
数据显示，社会消费品零售成长5.5％，高于预期的5.2%，总额达8.1兆人民币；服务零售成长幅度则达到12.3％。统计局发言人刘爱华说，中国今年首2月的经济运行持续恢复，加上春节假期的带动，经济起步“稳中有升”。
中国官方称春节假期带动短期经济数据向好。图为今年2月山东涌现过年走春人潮（资料照）图像来源: Li Ziheng/Xinhua/IMAGO 刘爱华称，中国两会已对今年的经济工作进行全面部署，有助推动经济持续恢复向好，
“有条件实现5％左右的经济增长目标”。但刘爱华也指出，
世界经济成长的前景仍面臨不确定性，中国内部有效需求不足等问题也依然存在。
路透社引述法国兴业银行大中华区经济学家林米谢（Michelle Lam）分析指，在供给面刺激和出口需求改善的推动下，中国经济正在趋稳，但是就投资及工业增加值方面，消费者的需求仍处与弱势。
失业率方面，官方数据显示全国平均值为5.3％，其中2月份的失业率对比1月上升0.1％，与去年同期对比则是下降0.3％。
房地产投资仍呈负成长
值得注意的是，中国房地产开发投资跌势未解，对比去年同期下降9％，盡管和去年12月跌幅一度超过2成来看明显回稳，但新建房屋销售额下滑幅度仍达24.1％，显现出房地产行业的脆弱性依旧是影响中国经济复苏的主要障碍。
中国华宝信托经济学家聂文向路透社表示，“房地产仍处于下行趋势，投资放缓幅度缩小也不太可能改变这种情况”，但他认为当前房地产对中国经济的负面影响已经过了最严重的阶段，接下来需要观察的是何时会触底反弹。
在恒大、碧桂园连爆危机后，北京不断祭出措施试图重振房地产行业。今年初，中方启动“白名单”专案融资，盼能将国有银行的资金发贷到政府核准的建设项目，但救市措施效果甚微。
外界估计，房地产业占中国GDP的四分之一以上。2021年，中国强化对房地产业融资的监管，此后产业又面臨接二连三的危机，开发商先后爆发违约，被迫展开债务重组。尽管央行和地方政府放松限购政策，但在经济发展预期低迷的情况下，刺激措施似乎难以奏效。
图像来源: Zhao Qirui/Costfoto/picture alliance 中国房地产商碧桂园2024年2月28日表示，27日遭债权人提出了清盘呈请。消息一出，碧桂园28日在香港股价下跌约12%。在中国政府欲重建各界对房地产业的信心之际，此事也对经济前景蒙上阴影。此前碧桂园是为数不多的没有出现资金问题的中国大型开发商之一，但2023年上半年亏损达到了67亿美元。9月中，碧桂园获得债权人的批准，将六只境内债券的偿还期限延长三年。
中国房产巨头恒大集团才刚于今年1月底遭香港高等法院裁定资不抵债，勒令清盘。碧桂园债务估计约1.36万亿人民币（约1900亿美元），接近其1.43万亿人民币的资产；恒大集团负债则达到3000亿美元。恒大2023年9月22日提交给证券监管机构的公告中称，由于房地产销售不如预期，该公司认为有必要重新审视350亿美元的债务重组的方案。9月底，恒大证实其创始人许家印"因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施"。2021年恒大陷入资不抵债，导致了一系列开发商违约，引发了中国的房地产泡沫崩解。
2023年8月，有报道称中国最大私人信托公司中融信托出现财务危机，无法完成信托产品的兑付，影响范围可能达到人民币3500亿元。其母公司中植集团也承认有流动性困难，计划债务重组。8月16日，约二十名抗议者在北京中融信托大楼前抗议要求还钱，他们购买了高收益的金融产品，却无法得到兑付。信托业历来是房地产商重要的资金来源，房地产业的爆雷也使信托业陷入危机。
中国央行2023年8月宣布降低首次购房者现有抵押贷款利率，以及部分城市的购房首付款比例。从8月末到9月初，广州、深圳、北京、上海相继官宣实施"认房不认贷"政策，名下无房人群的购房门槛比之前降低，不少购房人将由二套房资格变为首套房资格，首付比例大幅下调。此后有报导指北京的房产交易出现小幅反弹。但更多的专家指出，这些措施可能会使房地产交易中产生短期反弹，但不足以稳定房地产市场。”
据中新社发布的一段视频，中国国家统计局原副局长、全国人大财经委副主任的贺铿9月23日在2023中国实体经济发展大会上称，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，但是14亿人可能住不完。”他认为“房地产企业必须转型，早转型早主动”。
资产管理集团思睿投资（Grow Investment）首席经济学家洪灏表示，调整中国的房地产行业可能需要多年甚至长达十年的时间。“原因是，我们为中国人建造了太多的住房。”中国国家统计局的数据显示，截至2023年8月底，全国未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米。根据路透社的计算，以平均房屋面积90平方米来算，中国未售出房屋的总建筑面积当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目。
2月CPI成长是昙花一现？
本月9日的数据显示，中国2月居民消费价格指数（CPI）睽违5个月再度上涨。分析师认为，该项数据反弹主要受益于农历新年假期期间的消费热潮，但可能仅是短暂的。
品点资产管理有限公司总裁兼首席经济学家张志伟对法新社表示，考虑到春节的因素，现在断定中国通货紧缩已经结束还为时过早，“内需依然相当疲软，新房销售也未能趋稳”。
中国人民银行行长潘功胜在两会期间曾表示，中国仍有许多货币政策工具，并透露后续仍然有降息空间。
（综合报道）
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