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经济法国

中资纷纷抛售撤离 波尔多酒庄黄金时代告终

2024年10月27日

过去十年多来,中国投资者争相抢购波尔多酒庄,憧憬实现一边在国内市场赚取丰厚利润,一边在法国过上优雅生活的梦想。如今,投资者纷纷低价抛售酒庄。但也有人坚守,比如马云。

法国波尔多圣埃美隆一个历史悠久的酒庄,圣埃美隆是波尔多最重要的红酒产区之一。
法国波尔多圣埃美隆一个历史悠久的酒庄,圣埃美隆是波尔多最重要的红酒产区之一。图像来源: Stephan Schulz/dpa/picture alliance

(德国之声中文网)国内收紧对资本的管控、亚洲市场对葡萄酒的需求减弱,以及运营法国酒庄成本被低估等多重因素,令曾经热情高涨的中国买家逐步退出波尔多葡萄酒市场。

2009年,拉图酒庄(Chateau Latour Laguens)成为首批被中国企业收购的葡萄酒庄之一,当时投资者确信该酒庄出产的葡萄酒将畅销于中国市场,带来丰厚回报。随后,位于法国西南部、超过200家酒庄被中国买家相继购入。

龙海国际集团继承人程海燕(Daisy Haiyan Cheng)曾对这座新中世纪建筑风格的酒庄满怀期待 - 既可以开发作为品酒室、精品店,还能用作豪华客房。但如今,人去楼空,湿气日增,这里已成为蝙蝠的栖身地。酒庄被挂牌拍卖,不包含葡萄园,起拍价仅为15万欧元(约16.2万美元)。其他原本属于中国投资者的酒庄最近也纷纷易主。

2022年,名为"金兔"、"御兔"、"大羚羊"和"藏羚羊"的四座酒庄从波尔多地图上消失。这些酒庄曾由其所有者、香港思格威酒业(SGV Wines)老板Chi Keung Tong命名,但在卖回给法国投资者后,恢复了原名。这个命名方式曾让波尔多人颇为不满。

今年5月,法国政府没收了海昌集团创始人曲乃杰于2010年购得的九座酒庄。此前曲乃杰被判犯有贪污罪,挪用公款资金购买酒庄。经法国政府调查,酒庄还涉及包括洗钱、逃税、伪造文件在内的税务犯罪。

中国超市货架上的进口葡萄酒图像来源: picture-alliance/dpa

低价抛售

波尔多酒庄房产经纪人、亚洲市场专家李丽娟(Li Lijuan,音译)表示,许多酒庄目前正在以极低的价格出售。她解释道,波尔多葡萄酒已经产量过剩,再加上中国政府对资本的严格管控,均给市场造成了严重打击。

"现在中国人很难再进行海外投资,因为资金都被困在国内,"李丽娟表示。

目前大约有50个波尔多酒庄待售,她说道。这还不包括那些"在等待市场回暖"以进行出售的酒庄主。然而,由于问津者少,有些酒庄的售价甚至不到最初购买价格的一半。

错误预判致"法国梦碎"

各种错误预期也导致了中国投资者的"法国梦碎"。"有些投资者迷恋法国的生活艺术,"李丽娟说,"他们购买了一幢漂亮的建筑,价格比香港或上海的一套公寓低得多。但他们没有考虑到酒庄的财务稳定性或未来的投资方向。"

此外,还存在一些其他误区。帮助买家在法国农村置业的房产公司Safer Locale指出,一些中国投资者习惯了国内的家族式葡萄园经营,"低估了经营大型法国酒庄的成本",同时"高估了"在中国市场销售成本高昂的葡萄酒的可能性。

波尔多葡萄酒陷入危机?

02:35

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"他们的经营模式是购买低端酒庄,以低于5欧元成本进行生产,然后希望通过自己的分销网络以20欧元、40欧元甚至100欧元的价格进行出售,"法国巴黎银行旗下专门从事农村土地持有业务的"农业法国"(Agrifrance)负责人勒舍诺(Benoit Lechenault)分析道。

尽管这种策略在过去对一些人有效,但现如今情况已发生变化。根据国际葡萄与葡萄酒组织(OIV)数据,自新冠疫情以来,中国国内葡萄酒消费量大幅下降,仅2023年就下降了四分之一。此外,法国的气候因素(如冰雹和霉菌)也削弱了近期投资者的热情,这些投资者可能没有意识到,需要花费数年时间才能开始盈利。

"欧洲人是以世代相传为思考模式,而中国投资者则以五年为周期,所以五年一卖是很正常的,"香港金融家Hugo Tian表示。

李丽娟也表示认同,并指出"不同的商业文化"和"管理层更换频繁"也令酒庄经营更添复杂性。一位不愿透露姓名的技术总监告诉法新社,他在四年内只见过自己的前任中国老板一次,却收到过"许多不切实际的要求",这些要求"并未将葡萄藤的生长周期考虑进去"。

仍有坚守者

不过,仍有一些中国投资者选择在波尔多坚守。中国电子商务巨头、阿里巴巴创始人马云已斥巨资对其位于加龙河(Garonne)和多尔多涅河(Dordogne)之间的萨尔斯酒庄(Sours)进行重建。

与此同时,香港商人郭炎(Peter Kwok)对其名下七座一度闲置的酒庄进行了重建,其中一座是生产稀有品种的圣埃美隆列级庄(Saint-Emilion Grand Cru Classe)。

香港商人田先生也选择继续坚守,并认为"从中长期来说",年轻一代的中国消费者会拥有更敏锐的味觉,会更偏好天然或有机葡萄酒,而不是单纯的名牌酒。

"几年后,会有新的中国投资者回归市场,"他预测道,"他们会更加理性,更加理智。"

(法新社)

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