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欲重组债务 恒大向美法院声请破产保护

2023年8月18日

负债累累的中国房地产商恒大集团欲透过向美国声请破产保护,来完成海外债务的重组。近期中国房地产业的危机再度浮上台面,外界担忧该产业的问题可能蔓延到其他经济领域。

中国恒大集团向美国法院声请破产保护,图为恒大在广东深圳的总部(资料照)
中国恒大集团向美国法院声请破产保护,图为恒大在广东深圳的总部(资料照)图像来源: Aly Song/REUTERS

(德国之声中文网)法庭文件显示,中国房地产业巨头恒大集团週四(8月17日)依美国《破产法》第15章,向美国法院声请破产保护,欲在寻求债务重组的同时,避免其美国资产因债权人起诉而受影响或遭到扣押。同日,恒大集团附属公司“天基控股”也在纽约曼哈顿破产法庭寻求破产保护。

恒大集团的律师没有立即回应路透社的置评请求。

据《华尔街日报》报道,恒大集团正寻求美国法院批准重组境外债务,总计逾190亿美元。恒大目前正在推进其海外债务重组计划,重组的规模和难度在全球少见。

法新社也报道,恒大集团已经就此进行数月研究,今年早些时候曾公布一项提案,让债权人可将债权转换为该公司发行的新票据,以及恒大物业服务集团、恒大新能源汽车集团等2家子公司股票。

恒大集团的股票已经在去年3月21日起,停止在香港交易所交易,但由于停牌的时间已经逼近18个月的上限,未来很可能会被港交所处以下市的处分。

恒大集团在香港的办公室(资料照)图像来源: Miguel Candela Poblacion/AA/picture alliance

重整海外债务

恒大的负债高达3300亿美元;而其在2021年底的违约,导致中国各地出现许多未完工的烂尾楼。

恒大本次向曼哈顿破产法院提交的文件还显示,该公司正针对香港、开曼群岛和英属维尔京群岛进行中的重组谈判寻求认可。恒大集团表示,债权人可能会在本月就重组进行投票,并可能在9月的第1週获得香港和英属维尔京群岛法院的批准。

上个月,恒大公布其2021年和2022年合计亏损810亿美元,引发投资者对其3月份提出的债务重组计划可行性的担忧。

恒大子公司新能源汽车本週一(8月14日)宣布了自己的重组计划。该计划要求进行27亿美元的债转股,并出售近5亿美元的股票;总部位于迪拜的汽车制造商NWTN将获得其27.5%的股份。恒大新能源2021年和2022年合计亏损近100亿美元。

恒大集团在北京兴建的社区(资料照)图像来源: Wiktor Dabkowski/picture alliance

危机重重的中国房地产市场

恒大集团的困境,已成为中国庞大房地产行业日益严重的危机的象征。房地产业占中国经济的很大一部分,许多人担心这种危机可能会蔓延到中国经济的其他领域

自2021年中国房地产市场爆发债务危机以来,占中国房屋销售量40%的房地产公司陆续出现违约问题。例如另一家房地产巨头可能会蔓延到中国经济的其他领域,本月未能支付部分利息,该公司的财务状况也令投资者担忧。

法新社指出,1990年代末期,中国的住房改革促进了房地产业繁荣,社会普遍认为拥有房产是结婚的先决条件。但近年来中国政府认为,房地产业参与者的巨额债务,对中国金融体系和整体经济健康,已构成了不可接受的风险。

而为了减少该行业的债务,自2020年以来,中国当局逐渐收紧开发商获得信贷的条件,导致已经负债累累的企业的融资来源枯竭。随后出现了一波违约潮,削弱了潜在买家的信心。北京政府最近试图透过降低抵押贷款利率、削减繁文缛节,以及向开发商提供更多贷款来提振该行业。

许多人担心,中国房地产危机将蔓延至全球,图为恒大商业地产部门在中国的商业版图示意图(资料照)图像来源: Andy Wong/AP Photo/picture alliance

(路透社、法新社、《华尔街日报》)

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