美国的经济发展与房地产市场的走势有着密切的联系。许多美国消费者利用低息的好时机额外贷款购买私人住房，进行超前消费。只要房地产价格上升，经济保持稳定，那么这样的超前消费方式是不成问题的。然而现在局势已发生了变化。银行利息不断提升，房地产价格一路下滑，越来越多的消费者破产，导致抵押贷款银行陷于困境。现在，美国第10大抵押贷款银行也面临破产的危险，最为令人担忧的是，这不过是冰山一角，银行破产的浪潮远没有结束。

美国大型抵押贷款机构是此次抵押贷款危机中的又一牺牲品，又一个抵押贷款的金融机构陷入财政困境之中。该康采恩跻身于美国大型抵押贷款领域的10强之列，它不是纯粹的次级贷款企业，并非只提供二级或劣级抵押贷款，它也同时是市场的投资方。该企业的这一战略曾一度获得成功。美国抵押贷款机构的发展史被视为一部企业的成功史。该企业总裁施特劳斯因其颇具远见的领导风格而广受好评，他所领导的企业得以迅速发展。

直到数月前，抵押贷款业首次受到业内危机浪潮的冲击。如同其他康采恩一样，美国抵押贷款机构目前已财源枯竭。该企业已无法从其他出资方那里获得贷款。美国抵押贷款机构宣布，本周初，就已短缺3亿美元的资金，之后外加赤字4亿5千万至5亿美元。即便企业出售其资产值，以此注入新的资金：但美国相关专家认为该企业已难逃破产或申请债权人保护的厄运。无论结果如何都令持股人非常失望，导致华尔街该股股值狂跌90％。

美国抵押贷款机构的命运使美国抵押贷款业危机达到高潮，危机源可追溯到美国房地产市场繁荣期的结束。Economy Dacom的桑迪表示：“美国全境几乎都受到这场危机的影响。一年多来，房地产价格持续下滑，有时甚至是大幅下跌。金融市场也难以幸免。购买私人住宅的人不得不被迫还债，投资者也对房地产业的投资产生质疑。这种不安的情绪和批评的立场早已波及至所有的证券市场。”

50个抵押贷款银行已宣告破产，或者已经出售自己的机构。尤其是那些为拥有低支付能力的贷款人提供贷款的机构更是首当其冲。至于美国大型抵押贷款机构不仅运作在次级贷款市场就更令相关专家和动荡的美国股票市场颇感不安。本周一，华尔街刚刚从上周蒙受的重创中略有恢复，但美国大型抵押贷款银行的噩耗再度使所有的证券市场蒙上阴影。

比投资者更为乐观的是美国政府。美国财长鲍尔森于本周三访问北京期间表示，美国抵押贷款危机的后果是有限的。近来全球股票和外汇市场的动荡体现的只是投资者对风险的重新评估而已。此外，世界经济处于数十年来的最佳状态。

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