来过内蒙古鄂尔多斯康巴什新区的人会马上意识到这座城市与其他中国拥挤不堪的大城市的区别：这里没什么人！

有8条车道的大马路上，很少看到车辆；绿树成荫花草成丛的宽阔广场上，没什么游客；建筑设计现代的城市图书馆里，没人借书；一座座漂亮的商品楼里，无人居住。尽管如此，还是能看到不少售楼广告，以及一些新楼施工现场。因为鄂尔多斯康巴什新区不是以生活居住主要目的建造的城市，而是给中国有钱人提供的房地产投资宝地。

不为生活为投资

这种极具"中国特色"的投资方式在鄂尔多斯康巴什新区得到了充分的体现。一位不愿透露姓名的金融分析士说："购买一套房子，如果不是自己住的话，那么唯一的目的就是希望它升值。房地产被认作是比较安全的投资。所有投资者都看好鄂尔多斯的潜力，尽管没有人在这里生活。"

周边的居民都把这座城市称为"鬼城"，因为这里几乎看不到人影。而事实上，这里所有的商品楼基本都售空。正在起建的新楼也有不少期房已经预售。可见鄂尔多斯康巴什新区作为投资地的魅力。因为中国有钱人的投资方式并不多，把钱存在银行里几乎没什么利息，中国个人在国外投资有许多限制，相比之下，买房就是最好的投资。多年来的事实也证明，炒房最赚钱。

记者偶遇两位年轻女士，是从周边地区来这里观光的"稀客"。其中一位女士说："这里原来是沙漠，现在成了一座漂亮的城市，而且不像北京上海那样拥挤。"

没有用不等于没价值

鄂尔多斯康巴什新区短时间内还会保持现在的空旷状态。因为每天在这里工作的清洁工、建筑工人或是修建草坪的园丁是买不起这里的房子，因此不可能在这里居住生活的。所以这里的漂亮楼房还会继续空置，没什么作用，却不等于没有价值。

同样看起来有些"荒诞"的工程还有鄂尔多斯康巴什新区的赛车跑道，从设计到施工都是一流，不过看台上的观众数量还不如跑道上的赛车数量多。鄂尔多斯市把这条赛车道的承建权给了一家私人建筑公司，公司的老板姚先生说，虽然不能靠这条跑道赚钱，但却可以希望以后获得更多的市政府招标的项目。

由此看来，所有在鄂尔多斯康巴什新区参与投资的人都是希望将来能有更大的收获。尽管经济专家们一再预言，中国的房地产泡沫迟早要破裂。但是"迟早"是什么时候？这个问题谁也回答不了。

作者：ARD 编译：谢菲

责编：乐然