数以百计的人在香港名为An Yeung Tin-yun的面包房前排队，为的是购买面包圈，鸡蛋蛋糕和其它面包类食品。原因是：这家曾经被港督彭定康誉为“世界最佳”的面包房将关门，由于房东忽然把租金翻了一番。

在香港，不仅房租正在猛涨，而国民生产总值也将上升4％。这可不是听上去那么简单：自从8年前“回归”中国后，这个城市已经经历了两次经济衰退，甚至人们的收入也下降了。当然，香港是否已经成功完成了转制过渡适应过程，还是这只是一种临时现象，专家们的看法并不一致。

香港最大银行汇丰银行的艾布拉希姆说：“我们对香港的感觉非常好，经济目前非常健康。”他估计今年香港经济增长率可达4.1%，“主要是消费和旅游带来了推动力。”由于最近失业率下降至3年来的最低点5.9%，给消费带来了活力。

在旅游方面，这座城市主要依靠中国大陆的来客。对大陆客来说，香港始终是一个购物天堂。至少，北京和上海的白领灰领金领们在这里可以相信，这里的普拉达提包或古奇时装不会是假货。

新的调查报告都支持着这种上升气氛和乐观主义。根据瑞士国际管理和发展研究所的调查，香港经济是整个亚洲竞争力最强的经济体，在全世界也排名第二，仅次于美国。香港这次是一跃4位，把新加坡也甩到了身后。

在司法安全方面，香港也排得相当靠前。据“政治经济风险咨询”研究所最近的研究，香港得了1.73的高分，也恰恰排在了新加坡前面。撰写者们说：“香港司法体系的专业性和独立性是其最积极的表现之一。”

新特首曾荫权可谓生逢其时，没有更好的“时”了。在他的所谓竞选期里，他对经济政策说得很笼统：“具体政策方面，我不会超出董建华的范围。”“但我会尝试加强聚焦。”（自译）

然而，专家们怀疑这样是否足够。香港政府试图通过一种紧缺政策来达到目的。摩根士丹利的专家Andy Xie认为，整个香港中产阶级都成了“房地产经济的人质”。许多居民有同感：香港人均收入为约每月1000欧元，但一套50平方米住房的月租高达至少700至800欧元。在新界，房租要低一些。但年轻人仍然难以支付，他们往往要等到结婚后，有了两份工资，才有能力去租房。

谢先生批评道，这么一来，国民收入相当大的一部分流入了一种非生产性投资，流到非生产性的一群人手里，然而，“一个城市国家的经济从长期看只能通过竞争力的增强获得增长。”

因此，谢先生认为，尽管香港最近喘过了气来，但香港的困难还远远没有过去。他认为，香港的威胁在“对面”，即邻接的广东省，那里以低工资大量地生产着。当然，那里的工资局部已经上升，对生产力的要求也在加强。那里的竞争对香港越来越危险，越来越多的欧美商人“截道”深圳去装船，因为那里的费用比香港要低得多。

谢先生说：“香港必须进一步现代化它的经济，同时降低成本。”

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